나이스옥션 법원경매 대전 2024타경450 [1] 대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 근린주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 대전 2024타경450 [1] 대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 근린주택 경매

• 사건번호: 2024타경450
• 주소: 대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 (내동)
• 용도: 근린주택

대전지방법원 경매11계 2024타경450 | 소재지: 대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 (내동) | 감정가: 2,716,483,760원 | 최저가: 2,716,483,760원 | 용도: 근린주택

1. 우수한 입지 : 대전 서구의 주요 지역에 위치하며, 학교, 주거, 상업시설이 혼재되어 있어 기본적인 수요가 풍부합니다.

2. 활용 가능성 : 1층 근린생활시설의 공실 및 5층의 용도 불일치는 잠재적 리스크이나, 이를 해소하거나 적절히 활용할 경우 높은 부가가치 창출이 가능합니다. (예: 다가구주택으로 전면 용도 변경 후 임대 수입 극대화)

3. 일괄매각 : 토지와 건물을 일괄 매각하므로, 토지 소유권 문제 없이 건물 활용이 가능합니다.

4. 향후 개발 가능성 : 주변 지역의 개발 동향 및 재건축/리모델링 가능성을 고려할 때 장기적인 투자 가치가 있을 수 있습니다.

법원 정보

대전지방법원 경매11계