나이스옥션 법원경매 대전 2024타경450 [1] 대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 근린주택 경매
대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 (내동) (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경450(대전지방법원 경매11계). 감정가 2,716,483,760원, 최저가 1,901,538,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 450 [1]
소재지
대전광역시 서구 동서대로1005번길 85
도로명주소
대전광역시 서구 동서대로1005번길 85 (내동)
용도
근린주택
매각기일
2026.07.02
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
제2종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
542.50㎡ (164.11평)
건물면적
951.05㎡ (287.69평)
금액
감정가
2,716,483,760원
최저가
1,901,538,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
190,153,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
2,716,483,760원
변경
신건
2026.02.19
2,716,483,760원
변경
신건
2026.05.28
2,716,483,760원
유찰
2차
2026.07.02
1,901,538,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 금강감정 · 평가일 2024.01.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "대전 서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 장방형에 유사한 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 5-6미터, 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
- 외벽: 치장벽돌 등 마감,
- 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호임.
