나이스옥션 법원경매 대전 2023타경6109 [1] 세종특별자치시 장군면 봉안리 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경114789(병합) 감정원:해솔, 가격시점:2023.10.13
* 목록6 주거나지 및 일부 옹벽.
* 일련번호(6)과 인접지 경계부분에 조립식 건물이 소재하는 것으로 목측되며, 정확한 경계 등은 지적측량 등을 통한 재확인이 필요한바 업무 진행시 참고 바람.
* 본건 기호(1) 임지상에 자생하는 소나무 및 활잡목 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록 1은 아카시아 나무 등 수종불상의 수목이 우거진 임야로 목측됨. 목록 4는 포장도록 옆에 길게 위치하고 있으며 아카시아 등 잡목이 무성한 임야 상태, 목록 6은 지목은 대지이나 소나무 등 수풀이 무성한 임야 상태임
▶ 목록6.의 최선순위 지상권(2015.3.24. 접수 제20880호)은 지상권자의 말소동의서가 제출됨.
〓 2023타경6109(모사건) 목록1-4 감정평가서 내용 〓
* 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "당암육교" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택단지, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 북서측 근거리 도로변에 시내버스승강장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난시됨.
* 기호(1):사다리형의 완경사 "자연림"으로 이용중임.기호(2)(3)(4):부정형의 완경사 "도로"로 이용중임.
* 기호(1):지적도상 45-29번지 도로에 일부 접하나 그 면적이 미미함.기호(2)(3)(4):본건이 도로로 동측으로 폭 3m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

〓 2023타경114789(병합) 목록5,6 감정평가서 내용 〓
* 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "당암육교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택지 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
* 북측 인근으로 장기로(국도 36호선)가 통과하고 이를 통해 세종로(국도 1호선) 등과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
* 일련번호(5) : 부정형의 토지로 현황 도로 등으로 이용 중임. 일련번호(6) : 부정형의 토지로 주거나지 및 일부 옹벽으로 목측되며, 인접지와의 경계 불분명한바 측량 등을 통한 경계 확인이 필요함.
* 일련번호(5) : 본건이 도로 등으로 이용 중이며 동측의 시멘트 포장도로와 연계됨. 일련번호(6) : 지적도상 도로에 일부 접하며, 남측 인근으로 시멘트 포장도로 개설되어 있음.