나이스옥션 법원경매 대전 2023타경1951 [1] 대전광역시 대덕구 법동 OOOOO 임야 경매
대전광역시 대덕구 법동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1951(대전지방법원 경매5계). 감정가 273,743,470원, 최저가 92,853,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1951 [1]
소재지
대전광역시 대덕구 법동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.01.10
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
면적
토지면적
121,397㎡ (36,722.59평)
금액
감정가
273,743,470원
최저가
92,853,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
9,285,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.13
270,708,620원
유찰
2차
2023.10.18
189,496,000원
유찰
3차
2023.11.22
132,647,000원
유찰
4차
2024.01.10
92,853,000원
낙찰
4차
2024.01.17
-
허가
4차
2024.02.15
-
지급기한
4차
2024.02.06
-
납부
4차
2024.03.11
-
배당기일
4차
2024.03.11
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 임지상에 자생중인 소나무 및 활잡목 등은 인근지역의 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음.
* 지상에 비닐하우스, 농막 및 휀스 등이 다수 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 감정평가 목적 등에 비추어 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:이 사건 부동산의 서쪽 하단에 묘지 1기(ㄱ부분), 묘지 2기(ㄴ부분), 서쪽 중간부분 묘지 5기(ㅅ부분), 동쪽 중간부분 묘지 4기(ㅇ부분), 중앙부분 묘지 2기(ㅈ부분), 동쪽 하단 묘지 3기(ㅊ부분), 묘지 2기(ㅌ부분)가 각 설치되어 있으며, 그외 다른 묘지의 위치 및 개수는 미상임
▶ 지상에 육안으로 확인한 분묘 19기와 인접토지(법동 산16)에 걸쳐 소재하는 분묘2기의 제시외분묘가 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)
▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 지상권등기(1993. 7. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "매봉초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 완경사지로서 현황 자연림으로 이용중임.
* 본건 남서측의 등산 진입로를 통하여 접근가능함.
