나이스옥션 법원경매 대전 2023타경1630 [1] 대전 유성구 노은동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
대전 유성구 OOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1630(대전지방법원 경매4계). 감정가 173,000,000원, 최저가 121,100,000원. 매각기일은 2024-01-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1630 [1]
소재지
대전 유성구 노은동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
대전 유성구 OOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.01.11
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
면적
건물면적
112.30㎡ (33.97평)
금액
감정가
173,000,000원
최저가
121,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,110,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.29
173,000,000원
유찰
2차
2024.01.11
121,100,000원
낙찰
2차
2024.01.18
-
허가
2차
2024.02.15
-
지급기한
2차
2024.01.31
-
납부
2차
2024.03.06
-
배당기일
2차
2024.03.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 노은동 554-3, 554-4, 554-5, 554-6
* 대지권이 없는 건물로 최저매각가격은 전유부분 건물만의 가격임. (대지권 관련 참조판례 대전지방법원 2018가합103437)
* 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
* 본건 아파트의 발코니 새시 등은 아파트에 포함평가 하였음
※ 건물 부분만의 감정평가:173,000,000원, 예상적정 대지권 포함평가(대지권이 포함된 가액)토지:49,000,000원, 건물:173,000,000원, 합계:222,000,000원
* 본 감정평가는 대전광역시 유성구 노은동 소재 "농수산물도매시장" 북서측 인근에 위치하는 노은시티빌 4층 416호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 아파트단지, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 월드컵경기장역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스, 도시철도의 운행빈도, 공익익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 양호한 편임.
* 4필 일단지의 토지로 업무시설, 판매시설, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
* 일단의 토지는 도로 및 중로에 접함.
* 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
