나이스옥션 법원경매 대전 2023타경100469 [1] 충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100469(대전지방법원 경매3계). 감정가 429,592,500원, 최저가 71,371,000원. 매각기일은 2024-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100469 [1]
소재지
충청남도 금산군 복수면 백암리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.03.27
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
면적
토지면적
52,788㎡ (15,968.37평)
금액
감정가
429,592,500원
최저가
71,371,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
14,274,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.14
424,652,800원
유찰
2차
2023.07.19
297,257,000원
유찰
3차
2023.08.23
208,080,000원
유찰
4차
2023.10.04
145,656,000원
유찰
5차
2023.11.08
101,959,000원
미납
5차
2024.01.17
101,959,000원
유찰
6차
2024.02.21
71,371,000원
변경
6차
2024.03.27
71,371,000원
낙찰
6차
2024.04.03
-
허가
6차
2024.05.03
-
지급기한
6차
2024.04.30
-
납부
6차
2024.05.29
-
배당기일
6차
2024.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 목록 3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 (3) 토지는 토지이용계획상 농림지역 및 계획관리지역에 걸쳐 소재하고 있으나 농림지역은 계획관리지역에 비하여 경제적 가치가 상대적으로 미미하여 계획관리지역을 기준으로 표준지와 비교 등을 거쳐 평가하되 각각의 용도지역별 금액을 산정한 후 이를 전체면적으로 나눈 평균단가를 적용하여 평가하였음.
* 본건 (3) 토지 상에 생육하고 있는 자연생 수목은 임지와 함께 거래되는 거래 관행에 따라 이를 임지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록3) 인터넷 지도 상에 분묘 1기가 경계 부분에 소재하는 것으로 보임.
▶ 목록 3. 지상에 분묘 소재, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 불명
▶ 목록 1, 2에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
* 본 감정 평가는 충청남도 금산군 복수면 백암리 소재 "백암3리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
* 본건 근거리까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편임.
* 대체로 부정형의 토지로 급경사, 완경사를 이루고 있으며 휴경지(1.2), 임야(3)로 이용 중임.
* 맹지임.
