나이스옥션 법원경매 대전 2022타경112038 [1] 세종특별자치시 부강면 금호리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 수목(기호(1)지상 금송 등 약 13주, 기호(2)지상 금송 등 약 4주) 포함.
* 본건의 경우, 세종특별자치시의 신축신고(2020-건축과-신축신고-221 및 2020-건축과-신축신고-222)를 득한 토지인 것으로 조사되었는 바, 자세한 사항은 세종특별자치시 해당부서에 문의하기 바라며, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1) 이건 토지는 건물을 건축하기 위해 오래전에 평평하게 경지 정리를 한 것으로 보이며, 현재 잡풀(쑥, 강아지풀 등)이 무성한 나대지 상태로 되어 있는데, 남서쪽 부분은 침엽수(소나무과)인 조경수 약 20그루(높이 3.5~6m 정도)가 식재 되어 있음, 최 북쪽 앞을 북동-남서로 지나가는 콘크리트 포장도로(폭 5.5m 정도)를 통하여 북쪽 경계선으로 진입할 수 있는데, 최북쪽 진입로 앞에 주차할 수 있도록 시멘트로 포장한 공터를 조성해 놓았음, 이건 토지의 남쪽 경계선에서 평행되게 4~5m정도 들어온 지점에 이건 토지보다 높게 둑(높이 1.2m 정도)이 조성되어 있는데, 둑 위의 토지는 목록2번 토지와 통합하여 평평하게 대지로 조성되어 있음, 목록1번 토지 최 북쪽 진입로 앞에 아래와 같은 내용의 건축신고 표지판이 세워져 있음(허가일 : 2020. 11. 23., 대지위치 : 부강면 금호리 697-1, 건축용도 : 제2종근린생활시설(사무소), 건축규모 : 건축면적 72㎡, 연면적 72㎡, 층수 : 지상1층, 공사기간 : 2022년 11월 21일 ~ 2023년 6월 30일), 목록2) 이건 토지는 목록1번 토지 일부(목록1번 토지의 남쪽 경계선에서 4~5m 정도 들어간 지점에 1.2m 정도의 둑 설치)와 함께 평지로 경지 정리를 하여 대지로 조성하여 놓은 상태인데, 현재 잡풀(쑥, 강아지풀 등)이 무성한 나대지 상태로 되어 있음
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
* 세종특별자치시 부강면 금호리 소재 세칭"황성골마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지와 야산 및 주택과 나대지 등이 혼재하는 순수 농경지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건 및 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건 보통인 편임.
* 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 휴경 상태(신축신고 토지)임.
* 본건 기호(1)토지는북서측으로 세로에 접하고, 기호(2)토지는 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 통하여 출입 가능함.