나이스옥션 법원경매 대전 2022타경110513 [1] 충청남도 금산군 부리면 불이리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 감정평가서 상 현재 단독주택(2가구 및 부속건물)부지 및 남측 일부는 현황 도로로 이용중임.
* 본건 토지 지상에 제시외건물(목조 기와지붕 단층 주택 40.12㎡ : 건축물대장에 길0근 소유로 등재)이 소재하나, 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 건물 중 ‘목조 기와지붕 단층 주택 38.18㎡’은 소재불명(멸실 후 제시외건물㉠ 건축한 것으로 탐문)인 것으로 조사되어 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. ‘세멘블럭조 스레트지붕 단층 공장 20.4㎡’은 소재불명(멸실 후 제시외건물㉡ 건축한 것으로 탐문)인 것으로 조사되어 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 공부상 등재되지 아니한 소유자 미상의 제시외 건물[㉠조적조 판넬지붕 단층 주택 약 70㎡ : 기호(2)건물에 연벽, ㉡경량철골조 강판지붕 단층 작업장 약 26㎡, ㉢조적조 판넬지붕 단층 창고 약 18㎡, ㉣조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 8㎡, ㉤새시조 및 조적조 판넬지붕 다용도실 약 10㎡, ㉥철파이프조 및 조적조 철판지붕 가림시설 약 50㎡]이 소재하여, 간이실측에 의거 면적사정하여 그 가액을 평가하였으며, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 소유권행사를 제한받는 경우의 가액을 ‘토지건물가격명세표’에 병기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 토지 위 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
▶ 현황 조사서 상 본건 토지는 이웃하고 있는 불이동1길 9-5 거주자 길만근과 구분소유적으로 공유하고 있다고 조사됨. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
* 충청남도 금산군 부리면 불이리 소재 세칭"불이마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 농경지 및 야산 등이 혼재하는 국도 주변 농촌지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 남측 인근으로 국도37호선이 동서로 통과하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건 보통인 편임.
* 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택(2가구 및 부속건물) 부지 및 남측 일부는 현황 "도로[공유자 길0석(길0근) 소유 건물의 진입로)"로 이용중임.
* 본건 남동측으로 세로와 접함.