나이스옥션 법원경매 대전 2021타경6976 [1] 충청남도 금산군 금산읍 아인리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
충남 금산군 금산읍 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6976(대전지방법원 경매1계). 감정가 488,672,000원, 최저가 117,330,000원. 매각기일은 2024-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 6976 [1]
소재지
충청남도 금산군 금산읍 아인리 OOOOO O OOO
도로명주소
충남 금산군 금산읍 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.03.25
관할법원
대전지방법원 경매1계 (470-1801)
면적
토지면적
818㎡ (247.45평)
건물면적
299.64㎡ (90.64평)
금액
감정가
488,672,000원
최저가
117,330,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
11,733,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.07.18
488,672,000원
유찰
2차
2022.09.05
342,070,000원
유찰
3차
2022.10.11
239,449,000원
유찰
4차
2022.11.14
167,614,000원
변경
4차
2024.02.19
167,614,000원
유찰
5차
2024.03.25
117,330,000원
낙찰
5차
2024.04.01
-
허가
5차
2024.05.02
-
지급기한
5차
2024.04.15
-
납부
5차
2024.06.18
-
배당기일
5차
2024.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉢㉣㉤) 포함.
* 본건 지상에 전세권자 홍선표 소유 건물(감정평가서상 ㉡)은 매각대상에서 제외.
* 본 지상의 제시외 수목(소나무등 약 39여주)은 일부 경계부근에 식재된 것으로 목측되어지는 바, 정확한 경계확인을 위해 정밀측량을 요함.
* 최초 감정평가명령서 상 제시외 큰 소나무 1주(전세권자 홍선표 소유)는 현재 이식되어 소재불명임.
* 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격을 기준으로 함.
▶ 목록1,2) 제시외 건물소재로 인하여 소유권행사 제한받는 가격:@154,000(125,972,000)
▶ 2021타경6976(2) 감정원:임승후, 가격시점:2022.06.10
* 본건 기호(1) 및 기호(2) 지상에 타인소유(소유자: 기호(3)의 점유자 홍**)의 것으로 탐문조사되는 제시외건물 및 수목 등이 소재하여 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으니 이에 대한 일괄경매여부는 반드시 재확인하시기 바라며, 제시외물건 소재로 인하여 소유권 행사 제한받는 가격을 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 매각에서 제외하는 전세권자 홍선표 소유 지상건물(감정평가서상 ㉡)을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 2022.4.19.자 홍선표로부터 목록3에 대해 유익비 금 9,000,000원의 유치권에 의한 권리신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
* 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재 "상지말저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 북측 근거리의 상지말길을 경유하여 인근 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
* 2필 일단의 사다리형으로서 단독주택 건부지로 이용중임
* 본건 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
