물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 건물은 현재 공실 상태로서 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등의 작동 여부는 알 수없음
* 목록3)콘크리트골조공사만 시공된 상태이고, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 부동산등기부 등본에 기재되어 있고 건축물대장이 작성되어 있지 않음
* 목록2,7)일부 도로로 사용중임
* 목록 12)현황상 목록 3번 건물이 소재하고 있음
※ 목록8)철근콘크리트 경량철골조 스라브지붕 1,2층 경량철골조 부분 1,497.6㎡*243,000원/㎡=363,916,800원, 철근콘크리트 부분 1,324.8㎡*425,000원/㎡=563,040,000원
※ 목록4,9,10토지[“전”(휴경)]의 평가액(69,000원/㎡)이 목록1,12,13토지(공업용,66,000원/㎡) 보다 높게 나온 것은 청풍호 주변 주택지 용도로 개발 가능성이 있으며, 목록1,12,13토지는 지상에 공장건물이 소재하여 주택지 등으로 용도변경을 하려면 기존건물을 철거 멸실 해야만 하므로 건물 평가액을 포함한 토지 평가액은 202,872원/㎡임. [1,681,204,800(기호1,12,13토지 평가액+건물 평가액)/8,287㎡(공업용토지 면적)]
* 현황서상 점유내용:목록1,5,11)조경수 소재하며 소유 관계는 미상임. 목록8)제시외 벽체이용 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 승강기실, 벽돌조 판넬지붕 물탱크실 소재하며 소유 관계는 미상임.
▶ 목록2,7) 지상에 분묘 소재(법정지상권 성립여부는 불분명)
▶목록 2,4,5,7,9,10,11,12)농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
* 충북 제천시 청풍면 양평리 소재 "양평이주단지" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산[공장(목록1,12,13토지,목록3,8건물), 공장주변 "전"(목록4,5,9,10,11토지, 휴경지), 지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 수목이 자생하고 있고, 일부 "도로", 일부 "분묘"가 소재하는 토지(목록2,7토지),지목은 "임야"이나 "전"으로 이용하다 휴경 상태 토지(목록6토지)]이며, 주위는 청풍호 주변 주택지,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 마을에 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.
* 목록1,12,13)일단지로 이용하고 있으며,형태는 부정형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용하고 있음. 목록2)형태는 사다리형으로서 완경사를 이루고 있으며, 일부는 "전"으로서 장기간 휴경으로 잡목이 자생하고 있으며, 일부는 "도로", 일부는 분묘(1기)가 소재하고 있는것으로 목측으로 확인되나 지적 경계와 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요함. 목록4)형태는 삼각형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며, "전"으로서 휴경 상태임. 목록5)형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 전"으로서 휴경 상태이며, 동측 일부는 장기간 휴경으로 잡목이 자생하고 있는 상태임. 목록6)형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며, 지목은 "임야"이나 "전"으로 이용하다 휴경 상태임. 목록7)형태는 부정형으로서 완경사를 이루고 있으며, 일부는 "전"으로서 장기간 휴경으로 잡목이 자생하고 있으며, 일부는 "도로", 일부는 분묘(수기)가 소재하고 있는 것으로 목측으로 확인되나 지적 경계와 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요함. 목록9)형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며, "전"으로서 휴경 상태임. 목록10)형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 평탄하며, "전"으로서 휴경 상태임. 목록11)형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 전"으로서 휴경 상태이며, 동측 일부는 장기간 휴경으로 잡목이 자생하고 있는 상태임.
* 목록1,12,13)일단의 공업용으로 이용하고 있으며, 세로(가) 도로와 접하고 있음. 목록2,4,5,6,7,9,10)세로(가) 도로와 접하고 있음. 목록11)세로(불) 도로와 접하고 있으나 목록1토지(공업용)와 접하고 있어 이를 통하여 접근 가능함.
* 목록8)전기설비,위생설비,급배수설비, 일부 난방설비가 되어 있으나 장기간 사용하지않아 정상적인 작동 여부는 미상 이므로 경매 진행시(참여)시 참고 하시기 바람.
