충청북도 제천시 금성면 양화리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경7954(제천지원 경매1계). 감정가 72,524,410원, 최저가 19,012,000원. 매각기일은 2024-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 7954 [2]
소재지
충청북도 제천시 금성면 양화리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.05.27
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040)
면적
토지면적
27,135㎡ (8,208.34평)
금액
감정가
72,524,410원
최저가
19,012,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
1,901,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
72,524,410원
유찰
2차
2023.10.30
58,020,000원
유찰
3차
2023.12.11
46,416,000원
유찰
4차
2024.01.22
37,133,000원
유찰
5차
2024.03.04
29,706,000원
유찰
6차
2024.04.15
23,765,000원
유찰
7차
2024.05.27
19,012,000원
낙찰
7차
2024.06.03
-
허가
7차
2024.07.16
-
지급기한
7차
2024.07.11
-
납부
7차
2024.08.19
-
배당기일
7차
2024.08.19
-
배당종결
물건 비고
* 북측 일부분은 광산 허가를 득하여 토석을 채취중임
* 기호4토지상에 자생하고 있는 소나무,참나무 등 수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음.
* 기호4토지의 용도지역은 약97%가 농림지역, 약3%는 생산관리지역으로서 주된 용도지역인 농림지역 기준으로 하고 생산관리지역을 고려하여 평가 하였으며, 남서측 극히 일부가 소하천구역에 저촉되나 면적이 과소하여 가격형성에 큰 영향 없을 것으로 사료됨.
▶ 유치권신고-(주)에스알, 공사대금 8,000만원(유치권 성립 여부는 알수 없음)
▶ 채권자는 유치권이 성립되지 않는다는 의견서를 제출함
▶현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 윤창희 진술에 의하면 농업회사법인 창영기업에 토지를 임대하였으며 버섯재배사를 짓기위해 유유종합건설주식회사가 공사를 하였으나 공사대금을 받지 못하여 금성면 양화리 산 134-3, 산 72번지에 유치권신고를 할 것이라고 주장함.
▶2024.04.16 유치권자 주OOOOOO 유치권취하서 제출
▶ 공유자 우선매수신청은 1회 입찰에 한해 행사할 수 있음
* 제천시 금성면 양화리 소재 "금성테크노벨리" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산[임야 1필지 중 윤창희지분(3/11)]이며, 주위는 국도주변 소규모 산업단지,창고시설,중소규모 공장,농촌마을,농경지 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 남서측으로 소로한면에 접하고 있으며, 인근으로 국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
* 토지 형태는 부정형이며,인근지세는 중경사 및 급경사를 이루고 있으며, 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림 상태이며,북측 일부는 광산허가(장석채취)를 득하여 기준시점 현재 토석채취 중임.
* 남서측으로 소로한면과 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
