나이스옥션 법원경매 충주 2022타경30996 [1] 충청북도 음성군 삼성면 능산리 OOO 공장 경매
충청북도 음성군 삼성면 능산리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경30996(충주지원 경매2계). 감정가 1,411,991,000원, 최저가 578,351,000원. 매각기일은 2023-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 30996 [1]
소재지
충청북도 음성군 삼성면 능산리 OOO
용도
공장
매각기일
2023.08.28
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
면적
토지면적
2,922㎡ (883.91평)
건물면적
1,082.73㎡ (327.53평)
금액
감정가
1,411,991,000원
최저가
578,351,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
57,835,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.13
1,411,991,000원
유찰
2차
2023.04.17
1,129,593,000원
유찰
3차
2023.05.22
903,674,000원
유찰
4차
2023.06.26
722,939,000원
유찰
5차
2023.08.28
578,351,000원
낙찰
5차
2023.09.04
-
허가
5차
2023.10.05
-
지급기한
5차
2023.09.14
-
납부
5차
2023.11.15
-
배당기일
5차
2023.11.15
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 제시외 관정 1식 매각 포함
* 제시외 공작물(감정평가서상 일련번호①~④) 매각 제외
* 본건 토지에 화체되는 마당포장, 측구, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함 평가하였으며, 지상에 소재하는 제시외건물2동, 설치중인 공작물(페수처리장,정화조,수전설비)은 타인(씨티종합건설단)이 건축, 제작 및 설치한 것으로 주장하고 있어 평가외로 하였는바, 경매 진행시 소유관계 및 일괄매각 여부 등을 재확인하여 주시기 바람.
▶2022타경2519(병합) 감정원:가람, 가격시점:2022.11.15
▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2023.02.27)
▶ 유치권 여지 있음- 주식회사 웰스제일종합건설이 2022.6.23. 유치권신고(공사대금:7억6천8백만원)를 하였고, 주식회사 강산지하수가 2022.7.1. 유치권신고(공사대금:8백만원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
▶목적물 소재지 제시외 건물에 대한 공사비 10억원을 지급받지 못해 2022.03.11일부터 유치권행사중이라고 주장하는 시티종합건설단(주), 월드제일종합건설(주)가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
▶목적물 2번에 유치권 행사중인 현수만이 걸쳐져 있음.
* 충청북도 음성군 삼성면 능산리 소재 "능산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 세장형의 평탄한 토지로서 건축허가를 득한후 공장건물 등이 신축중인 토지임.
* 본건 북측으로 로폭 약 4M 내외의 세멘포장도로와 접함.
* 일련번호 2) 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖춰질 것으로 설계되었으나 기준시점 현재 완공되지 않은 상태임. 일련번호 3) 설비내역 없음
