나이스옥션 법원경매 충주 2022타경2311 [1] 충청북도 음성군 음성읍 사정리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청북도 음성군 음성읍 사정리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2311(충주지원 경매4계). 감정가 1,931,202,000원, 최저가 632,817,000원. 매각기일은 2024-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2311 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 사정리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.06.03
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
면적
토지면적
14,742㎡ (4,459.46평)
금액
감정가
1,931,202,000원
최저가
632,817,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
63,281,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
1,931,202,000원
유찰
2차
2023.10.23
1,544,962,000원
유찰
3차
2023.11.27
1,235,970,000원
유찰
4차
2024.01.15
988,776,000원
변경
4차
2024.03.25
988,776,000원
유찰
5차
2024.04.29
791,021,000원
유찰
6차
2024.06.03
632,817,000원
낙찰
6차
2024.06.10
-
허가
6차
2024.07.16
-
지급기한
6차
2024.06.28
-
납부
6차
2024.08.13
-
배당기일
6차
2024.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 지목은 임야,전이나 현황은 건축신고를 필하고 토목공사 중 공사 중단된 상태임(감정평가서 참조).
▶ 2022타경2397 감정원:강학선, 가격시점:2022.10.21
▶[유치권 여지 있음] 2024.03.21.자로 주식회사 청앤미로부터 토목공사 및 이자 외로 380,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함(2024.03.21.변경)
▶2024.04.17.자로 신청채권자 음성군산림조합으로부터 주식회사 청앤미는 2020.02.18. 채권자에게 이사건 부동산에 대한 공사 일체와 관련된 유치권을 포기하기로 각서(유치권 포기각서:청주지방법원 음성등기소 2020.02.20. 확정일자부 제1책 제204호)한 사실이 있으므로 유치권은 성립요건조차 갖추지 못하였음을 이유로 유치권배제신청서를 제출함.(2024.04.18. 추가)
▶ 목록5는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
〓 2022타경2311(모사건) 목록1,4감정평가서 내용 〓
* 충청북도 음성군 음성읍 사정리 소재 "감탕저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대, 농경지대 및 주거지대 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 기호 (1) 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.기호 (4) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 기호 (1, 4) : 부정형의 완경사지로 현황 2필 일단으로 건축신고를 필하고 토목공사중 공사중단된 상태임.
* 기호 (1) : 본건 남서측으로 폭 약 9미터의 도로에 접함. 기호 (4) : 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 북측의 폭 약 2미터의 도로에 접근가능함.
〓 2022타경2397(병합) 목록5감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 음성군 음성읍 사정리 소재 "사정2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 과수원 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
* 건축허가를 득하고 토목공사중 공사중단된 상태임
* 인접필지와 연계하여 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계되어 있음
