나이스옥션 법원경매 청주 2024타경1111 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 OO O OOO 전 경매
충북 청주시 서원구 남이면 OOO OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1111(청주지방법원 경매5계). 감정가 1,354,837,000원, 최저가 693,677,000원. 매각기일은 2024-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1111 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 OO O OOO
도로명주소
충북 청주시 서원구 남이면 OOO OOOOO
용도
전
매각기일
2024.10.30
관할법원
청주지방법원 경매5계 (249-7305(구내:7305))
면적
토지면적
4,321㎡ (1,307.10평)
건물면적
16㎡ (4.84평)
금액
감정가
1,354,837,000원
최저가
693,677,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
69,367,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
1,354,837,000원
유찰
2차
2024.08.14
1,083,870,000원
유찰
3차
2024.09.25
867,096,000원
유찰
4차
2024.10.30
693,677,000원
낙찰
4차
2024.11.06
-
허가
4차
2024.12.18
-
지급기한
4차
2024.12.18
-
배당기일
4차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
* 목록1 지상소재 조경수(소나무 등) 및 조경석은 각 매각 포함
* 지상 소재 컨테이너형 주택, 토목공사 자재, 컨테이너 수동, 이동식 화장실, 이동식 정자 등 각 매각 제외
▶[유치권 여지 있음] 2024. 7. 11.자 박해공으로부터 공사대금 663,000,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.
▶[유치권 배제 신청] 2024.07.26 채권자 으뜸신협 유치권 권리신고 배제신청서 제출
▶ 목록1,2-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망), 2024. 5. 8.자 서원구 남이면장의 사실조회회신에 의하며 목록1,2에 대하여 전용허가[허가 연월일:2022.9.22. 허가조항:농지법 제34조, 전용목적:제2종근생(제조업소), 허가신청자:주식회사 청봉(150111-0286076)]가 이루어졌으며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 회신됨
* 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 소재 "남이외천삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중소규모공장, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
* 대상물건 (1)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대상물건 (2)인근 까지 제반차량의 접근 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
* 일련번호 (1):사다리 평지인 토지로서, 현황 "이행지" 상태임.일련번호 (2):사다리 평지인 토지로서, 현황 "연못"으로 이용중임.
* 일련번호 (1) : 대상물건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.일련번호 (2) : 지적도상 맹지이며, 대상물건 일련번호 (1)을 통하여 접근 가능함.
* 목록1-공부상 지목이 "전"이나, 일부 신축허가를 득하여 현황 "대지" 및 일부 "진입도로"로 조성중이며, 목록2-공부상 지목 "전"이나 대부분 면적이 연못으로 조성되어 있으며, 토지이용계획확인서상 "도시계획시설도로"에 저촉.
