나이스옥션 법원경매 청주 2023타경53603 [1] 충청북도 괴산군 칠성면 비도리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상위 매각에서 제외되는 제시외 건물있음
* 본건 토지 기호(1) 지상 입목은 임지와 입목이 함께 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 토지는 세 개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하나 농림지역부분의 면적이 대부분으로 농림지역을 기준하여 감정평가 하되, 계획관리지역, 보전관리지역을 감안하여 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 토지는 토지이용계획확인서상 일부 소하천구역에 저촉되고 일부는 현황 도로 상태이며 일부는 현황 소류지(유지) 상태인 바 이를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 분묘의 소재 여부는 목측 상 확인이 곤란한 상태이나 분묘가 소재할 수 있는 바, 추후 분묘기지권 등으로 인한 감액우려가 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 허용
* 충청북도 괴산군 칠성면 비도리 소재 “비곡마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
* 본건까치 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
* 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 도로, 일부 소류지, 일부 건부지 상태임.
* 본건 남서측 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.