나이스옥션 법원경매 청주 2023타경487 [1] 충청북도 진천군 이월면 신월리 OOO O OOOO 노유자시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 아동센터 경량철골조 판넬지붕 단층 190㎡, 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 40.5㎡, 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 27㎡, 계사, 컨테이너 2동, 비닐하우스 3동, 수목을 제외한 제시외 관정, 시설 등은 매각 포함.
* 최저매각가격은 목록7, 목록9, 목록 11에 매각대상이 아닌 제시외 건물 소재 및 증축허가 신청 등으로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록 9, 11과 관련하여 관할관청(진천군수)로부터 인접필지인 신월리 481-1번지를 포함하여 "건축,대수선,용도변경 허가서(허가번호:2021-건축디자인과-증축허가-54, 2021. 9. 10.)"를 득하고 적법한 절차를 거쳐 토목공사 완료 후 사용승인을 득하지 않은 매각대상이 아닌 제시외 건물(아동센터 경량철골조 판넬지붕 단층 190㎡)이 소재하고 있는바, 입찰시 확인할 것.
▶ 매각에서 제외되는 건물 등에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명.
▶ 목록 7, 8, 9, 10, 11 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
* 충청북도 진천군 이월면 신월리 소재 "진천이월 전기전자농공단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 서측 근거리로 17번 국도가 통과하며, 남서측 도로 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
* 기호1-4) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호7, 8) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 휴경지로 이용중임. 기호 9, 11) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호10) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 휴경지로 이용중임. 기호12) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호13) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 토지임야로 이용중임.
* 기호1-4) 남서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호7, 8, 13) 지적상 맹지이나, 본건 필지를 통한 진출입이 가능함. 기호9, 11) 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.기호10) 북동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 12) 본건이 현황 도로임.
* 기호5) 전기, 냉·난방, 위생, 급·배수, 승강기, 소방설비 등이 구비되어있음. 기호 6) 전기, 난방, 위생, 급·배수, 소방설비 등이 구비되어있음.