나이스옥션 법원경매 청주 2022타경58779 [1] 충청북도 진천군 문백면 은탄리 OOO 단독주택 경매
충북 진천군 문백면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경58779(청주지방법원 경매4계). 감정가 345,771,000원, 최저가 276,617,000원. 매각기일은 2023-10-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 58779 [1]
소재지
충청북도 진천군 문백면 은탄리 OOO
도로명주소
충북 진천군 문백면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2023.10.18
관할법원
청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
면적
토지면적
1,455㎡ (440.14평)
건물면적
405.93㎡ (122.79평)
금액
감정가
345,771,000원
최저가
276,617,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
27,661,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.13
345,771,000원
유찰
2차
2023.10.18
276,617,000원
낙찰
2차
2023.11.01
-
허가
2차
2023.12.11
-
지급기한
2차
2023.11.17
-
납부
2차
2023.12.07
-
배당기일
2차
2023.12.07
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(철거 용이한 제시외건물 ㉡,㉦(㉡파이프조 천막지붕 창고, 66㎡,㉦파이프조 비닐 및 차광막 차고 16㎡) 매각제외).
* 목록2 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층창고 26.28㎡ 는 현재 소재불명으로 감정평가 제외함.
* 본건 토지 기호1)은 계획관리지역과 생산관리지역의 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하나 생산관리지역에 속하는 면적이 과소하여 전체 토지가격에 미치는 영향이 미미하다고 판단되는 바, 주용도지역인 계획관리지역을 기준으로 전체토지를 평가하되 용도지역을 달리하는 영향의 정도를 반영하여 평가하였음.
* 본건 지상에 소나무 등 조경수가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 기호2) 주택 건물 지붕에 부속물 형태로 소재하는 태양광설비는 건물에 부착된 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:벽돌조 강판기와지붕 별채(방1칸) 1동, 콘크리트 아궁이 및 수도시설, 목조 강판기와지붕 비가림시설 및 아궁이, 시멘트굴뚝 소재함.
* 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "은재마을" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 서쪽으로 국도(17호선)가 통과하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
* 기호2) 주택: 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
