나이스옥션 법원경매 청주 2022타경5454 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 비룡리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상 소재 쇠파이프조 천막지붕 단층 공장 1동, 경량철골 판넬지붕 이동식 휴게실 1동, 목조 기타지붕 양계장 1동, 컨테이너 2동 및 기계기구 중 기호 7 더블엣지 샌딩기, 기호 9-4 피스톤 10HP를 제외한 나머지 제시외 건물, 기계기구 등은 매각에 포함됨.
* 최저 매각 가격은 매각 대상이 아닌 제시외 건물 2동으로 인하여 제한 받는 가격임.
* 본건 기계기구 중 기호 6의 의뢰목록상 모델명은 DTS-600 이나 현황 RDS-600이며, 기호 8은 의뢰 목록상 계약전력 220kw이나 현황 200kw으로 조사됨. 기호 7, 기호 9-4는 현재 소재불명임.
* 목록1) 일부 도로(진입로), 전 및 임야로 이용중임.
* 1회차 현황서상 점유내용: 제시외 목록1) 지상에 (1). 쇠파이프조 천막지붕 단층 공장 1동(소유자 소유, 임차인 김동현 점유) (2). 경량철골 판넬지붕 이동식 휴게실 1동(소유자 소유 및 점유) (3). 목조 기타지붕 양계장 1동(소유자 소유 및 점유) (4). 이동가능한 컨테이너 1동(소유자 소유 및 점유) (5). 쇠파이프조 판넬지붕 자재창고 1동(소유자 소유 및 점유) (6). 쇠파이프조 기타지붕 자재창고 6동(소유자 소유 및 점유), 목록2)에 부합하여 (7). 샌드위치판넬 조립식 기계실 가추(소유자 소유 및 점유) 소재함. 기계기구 목록중 7번은 현장에 없으며(고장으로 외부에서 수리중이라 현재 현장에는 없다고함), 7번 외 기계기구는 현장에 소재함.
* 2회차 현황서상 점유내용: 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, 컨테이너:기 현황조사보고서상에 컨테이너(제시외(4)로 보고)는 1동으로 보고하였으나 재 조사한바, 컨테이너 1동이 누락되어 본 현황재조사명령보고서에 제시외(8)로 보고함. 제시외 목록1) 지상에 (8). 컨테이너 1동(제3자 박종현 소유 및 점유) 소재함. 기계기구:기 현황조사보고서상에는 기계기구 목록중 7번은 현장에 없고 나머지 기계기구는 소재한다고 하였으나 재조사한 바, 7번과 9-4(피스톤10HP)가 현장에 소재하지 않는 것으로 확인되어 소유자의 대표 전병호에게 문의한바, 7번은 수리중이며, 9-4(피스톤10HP)는 공장인수 당시부터 없었다고 함. 나머지 기계기구는 현장에 소재함.
▶ 제시외 건물들의 법정지상권 성립여부는 불분명함
* 충청북도 청주시 서원구 남이면 비룡리 소재 "실크리버CC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
* 완경사진 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 일부 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.