나이스옥션 법원경매 청주 2022타경5157 [1] 충청북도 괴산군 감물면 구월리 OOOOO 임야 경매
충청북도 괴산군 감물면 구월리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5157(청주지방법원 경매7계). 감정가 545,750,000원, 최저가 279,424,000원. 매각기일은 2023-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5157 [1]
소재지
충청북도 괴산군 감물면 구월리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2023.10.12
관할법원
청주지방법원 경매7계 (249-7307(구내:7307))
면적
토지면적
29,500㎡ (8,923.75평)
금액
감정가
545,750,000원
최저가
279,424,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
27,942,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.22
545,750,000원
유찰
2차
2023.07.27
436,600,000원
유찰
3차
2023.08.31
349,280,000원
유찰
4차
2023.10.12
279,424,000원
낙찰
4차
2023.10.26
-
허가
4차
2023.11.30
-
지급기한
4차
2023.11.17
-
납부
4차
2023.12.12
-
배당기일
4차
2023.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 두 개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 걸쳐있으나, 계획관리지역에 속한 면적이 과소하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준하여 평가하되, 일부가 계획관리지역인 점을 고려하여 평가하였음.
* 본건 지상에 태양광설비가 설치되어 있는 것으로 조사되나, 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였는 바, 경매 진행시 참고바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 20번 지상권설정, 20-2번 20번지상권근저당권설정, 20-3번 20번지상권강제경매개시결정은 모두 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 충청북도 괴산군 감물면 구월리 소재 "주월마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 부정형의 완경사지로서, 태양광부지 및 자연림 등으로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나, 인접필지를 이용하여 개설된 노폭 약 4-5M 내외의 비포장도로를 통해 진출입이 가능함.
