나이스옥션 법원경매 청주 2022타경4222 [1] 충청북도 괴산군 청천면 후영리 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 토목공사 진행이 중단된 상태로 관할 관청에 건축허가 및 개발행위허가 유효여부 확인요함
* 본건 기호 1) 토지는 관할관청(괴산군수)으로부터 "건축·대수선·용도변경 허가서(허가번호 : 2019-균형개발과-신축허가-27, 2019.09.04)"를 득하고 적법한 절차를 거쳐 토지 조성중인 점 등을 감안하여 감정평가 하였으니, 업무 진행시 참고바람.
* 본건 기호 2,9) 토지는 관할관청(괴산군수)으로부터 "건축·대수선·용도변경 허가서(허가번호 : 2019-균형개발과-신축허가-28, 2020.01.23)"를 득하고 적법한 절차를 거쳐 토지 조성중인 점 등을 감안하여 용도상 불가분 관계의 일단지로 일괄 감정평가 하였으니, 업무 진행시 참고바람.
* 본건 기호 3,5,6) 토지는 관할관청(괴산군수)으로부터 "건축·대수선·용도변경 신고필증(신고번호 : 2020-균형개발과-신축신고-378, 2021.02.04)"를 득하고 적법한 절차를 거쳐 토지 조성중인 점 등을 감안하여 용도상 불가분 관계의 일단지로 일괄 감정평가 하였으니, 업무 진행시 참고바람.
* 본건 기호 4,7,8) 토지는 도로예정지 인바, 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 기호 4,7,8) 토지는 공유지분 토지로서 해당지분의 위치 확인이 곤란하여 전체면적 기준으로 감정평가하되, 해당지분 비율에 따른 면적을 사정하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고바람.
* 본건 토지는 기준시점 현재 토목공사 진행이 중단된 상태로, 경매 진행시 건축허가 및 개발행위허가의 유효여부를 재확인 하시기 바람.
* 본건 기호 2,3,9) 토지는 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉되어, 저촉 부분의 면적을 개략적으로 산정하여 이를 감안하여 감정평가하였으니, 업무 진행시 참고바람.
▶ 목록 5,6,9) 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 관련 문의 후 입찰요망)
* 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 "가무내마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 면소재지로 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근으로 533번 지방도 및 "도경로"가 통과하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
* 기호 1) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 2, 9) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 일단의 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 3, 5, 6) 토지는 부정형의 완경사지로, 적법한 절차를 거쳐 일단의 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 허가지임.기호 4, 7, 8) 토지는 부정형의 완경사지로, 도로예정지임.
* 기호 1-9) 공히, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.