나이스옥션 법원경매 청주 2022타경4208 [1] 충청북도 보은군 수한면 오정리 OOOOO 전 경매
충청북도 보은군 수한면 오정리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4208(청주지방법원 경매4계). 감정가 201,964,000원, 최저가 96,019,000원. 매각기일은 2023-12-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4208 [1]
소재지
충청북도 보은군 수한면 오정리 OOOOO
용도
전
매각기일
2023.12.27
관할법원
청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
면적
토지면적
7,213㎡ (2,181.93평)
건물면적
415.40㎡ (125.66평)
금액
감정가
201,964,000원
최저가
96,019,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
9,601,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.13
187,538,000원
유찰
2차
2023.10.18
150,030,000원
유찰
3차
2023.11.22
120,024,000원
유찰
4차
2023.12.27
96,019,000원
낙찰
4차
2024.01.10
-
허가
4차
2024.02.16
-
지급기한
4차
2024.02.16
-
납부
4차
2024.03.14
-
배당기일
4차
2024.03.14
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 과수목(대추나무) 및 본건과 인접지번(오정리 산58-8, 산58-5) 양 지상에 소재하는 제시외 건물 매각제외.
* 최저매각가격은 분묘 및 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지 동측 일부가 도로법상 접도구역에 저촉되어 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.
* 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
▶ 지상에 분묘(목측상 3기) 소재함. 분묘 및 제시외 건물을 위하여 분묘기지권 및 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰요망).
* 충청북도 보은군 수한면 오정리 소재 "오정1교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 지방도변 농촌지역임.
* 본건 동측 제575번 지방도(안내수한로)를 통해 보은읍 중심부 및 옥천군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
* 완경사 부정형의 토지로 과수원(대추나무 식재) 및 일부 묘지로 이용중임.
* 본건 동측으로 접한 소폭의 도로가 왕복2차선포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
