나이스옥션 법원경매 영월 2023타경123 [1] 강원도 정선군 남면 광덕리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지적경계 불분명
* 현황 - 건부지 등(목록1.2), 전 등(목록4.5)
* 본건 토지에 소재하는 석축, 조경수, 조경석 등은 거래관행, 감정평가 목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
* 매각에서 제외:1. 비닐하우스 1동 (차고, 목록1 지상) 및 비닐하우스 2동(목록5.7 지상), 2. 목록6 지상 대추나무 약 80주 및 산양삼(약 10-15년 근), 농작물 재배를 위한 다수의 철구조물
* 본건 토지 중 일련번호(1,6,7)은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 둘 이상의 용도지역(계획관리, 농림지역)에 걸쳐있으나 용도지역을 달리하는 부분의 면적비율이 낮아 가격형성에 미치는 영향이 별로 없는 것으로 판단되어 주된 용도지역(계획관리)의 가격을 기준으로 감정평가 하였음.
▶ 농지취득자격증명 제출 요함(목록2.4.6.7 미제출 시 보증금 몰수)
* 강원도 정선군 남면 광덕리 소재 "채운마을" 내에 위치하며, 주변은 주택, 농경지,임야 등이 주로 소재하는 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨.
* 일련번호(1,2) : 2필 일단의 부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(4,7) : 공히 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 완경사지로서 주거나지 상태임. 일련번호(6) : 부정형 완경사 및 급경사지로서 전으로 이용중임.
* 일련번호(1,2) : 2필 일단의 토지로서 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(5-7) : 공히 지적도상 맹지임.
* 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.