나이스옥션 법원경매 영월 2022타경202083 [1] 강원도 영월군 북면 마차리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 감정평가액:분묘 감안한 가격임
* 본건 목록(1) 토지는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 걸쳐있으나 농림지역에 해당하는 면적이 극히 미미하여 전체를 주된 용도지역(계획관리지역)을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고바람.
* 본건 토지 지상의 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 입목(소나무류 등)의 반출여부는 별도로 확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:기호 1번은 일부 지상에 `파묘`한 흔적이 있는 것으로 보임.
▶ 4계에서 1계로 이관됨(2024.01.05 기준)
▶ 목록 1) 분묘 1기가 소재하며, 추가 분묘소재 여부는 별도 확인을 요함(분묘기지권 성립여부 불분명)
▶ 목록 1,2) 각 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수，입찰 전에 미리 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 북면사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 바람)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1. 갑구 4번 1184분의 914 지분에 대한 소유권이전청구권 가등기(2004.2.17) 목록 2. 갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(2004.2.17)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
* 강원도 영월군 북면 마차리 소재 "윗솔치마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
* 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지) 및 일부 묘지로 이용 중이며,일련번호(2): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중임.
* 일련번호(1,2): 본건 공히 지적도상 맹지임.