나이스옥션 법원경매 영월 2022타경1150 [1] 강원도 평창군 봉평면 무이리 OOOOOOOO OOOOOO O OOOO O OOO 연립주택 경매
강원특별자치도 평창군 봉평면 OOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1150(영월지원 경매1계). 감정가 566,604,950원, 최저가 95,229,000원. 매각기일은 2024-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1150 [1]
소재지
강원도 평창군 봉평면 무이리 OOOOOOOO OOOOOO O OOOO O OOO
도로명주소
강원특별자치도 평창군 봉평면 OOO OOOOO
용도
연립주택
매각기일
2024.05.14
관할법원
영월지원 경매1계 (371-1106)
면적
토지면적
1,997㎡ (604.09평)
건물면적
452.07㎡ (136.75평)
금액
감정가
566,604,950원
최저가
95,229,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
9,522,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
566,604,950원
유찰
2차
2023.09.12
396,623,000원
유찰
3차
2023.10.17
277,636,000원
유찰
4차
2023.11.14
194,345,000원
유찰
5차
2023.12.19
136,042,000원
변경
5차
2024.03.26
136,042,000원
유찰
6차
2024.05.14
95,229,000원
낙찰
6차
2024.05.21
-
허가
6차
2024.06.25
-
지급기한
6차
2024.06.21
-
납부
6차
2024.07.31
-
배당기일
6차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 무이리 1171-12, 1171-13
* 건축법상 미준공 상태(사용승인 받지 않은 건물)이며, 일부 추가공사가 필요하며 정상 사용에 제한이 있음.
* 토지 대지권이 미정리된 상태임.
* 등기사항전부증명서의 등기사항과 건물도면의 내용이 상이함(2층 복도 바닥면적이 도면보다 넓음).
* 건물 외벽에 '디데이리조트 B동'이라 표기되어 있음.
* 토지 목록1,2는 일부 접도지역임.
* 목록3-17)의 경우 연립주택으로서 감정평가에 관한 규칙 제16조에 따라 구분소유의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권을 일체로 한 거래사례비교법으로 평가하되, 대상건물의 경우 기준시점 현재 건축법상 미준공 상태, 토지 대지권이 미정리된 상태이므로 가치형성요인비교에서 적정하게 보정하였음.
※ 목록1,2,18) 1,281.154㎡ * 175,000원/㎡ = 224,201,950원(일단지), 361㎡ * 123,000원/㎡ = 44,403,000원(접도구역)
* 현황서상 점유내용: 목록2) 지상에 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보임.
▶ 4계에서 1계로 이관됨(2024.01.05 기준)
〓 토지 감정평가서 내용(목록1,2,18) 〓
* 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주택 및 전 등이 주로 소재하는 유원지주변 농촌지대임.
* 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
* 일련번호1,2) 완경사의 부정형 토지로써 일단의 연립주택부지로 이용중임. 일련번호18) 완경사의 부정형 토지로써 부속토지임.
* 남서측으로 노폭 약6-7m의 도로가 소재함.
〓 집합건물 감정평가서 내용(목록3-17) 〓
* 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 주택 및 전 등이 주로 소재하는 유원지주변 농촌지대임.
* 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
* 남서측으로 노폭 약6-7m의 도로가 소재함.
* 급배수시설, 위생설비, 온수난방설비가 되어있으나 수리가 요망될 것으로 확인됨.
