나이스옥션 법원경매 원주 2023타경302038 [1] 강원도 횡성군 둔내면 삽교리 OOOO O OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 제시 외 건물 포함.
* 목록(1) : 제시 외 건물 데크시설은 건물가격에 포함하여 평가됨.
* 목록(4) : 제시 외 건물 안내실 소재함.
* 목록(5,6) : 양 지상에 제시 외 건물 철파이프조 구조물 소재함.
* 목록(7) : 공부상 ‘전’이나 현황은 ‘마당(주차장), 법면’ 등 잡종지 상태임, 제시 외 건물 화장실 소재함.
* 목로(8) : 제시 외 건물 창고 및 식당(외관상 비닐하우스) 소재함.
* 목록(9) : 공부상 ‘전’이나 현황은 ‘마당(주차장)’ 등 잡종지 상태임. 제시 외 건물 관정, 일부 시멘트 포장 있음. 매각에 포함되지 않는 제시 외 컨테이너 소재함.
* 목록(10) : 지목은 ‘도로’이나 현황은 ‘마당’으로 사용 중임.
* 목록(11) : 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘전 및 화단’ 등으로 사용 중임.
* 목록(12) : 제시 외 건물 저온창고, 숙소 소재함.
* 목록(2,4,5,6,7,8,9,12) : 지상 소재의 제시 외 수목, 조경석 등은 관리상태 등을 고려하여 종합적으로 고려하여 평가함(목록2.에 제시 외로 일괄 평가함).
* 현황서상 점유내용:목록1)건물 주용도는 펜션의 형태로 사용하고 있음. 목록4)제시 외 ㄱ창고 소재함. 목록7)제시 외 ㄴ화장실 소재함. 목록8)제시 외 ㄷ식당 소재함(외관상 비닐하우스 형태이며, 용도는 식당임). 목록12)제시 외 ㄹ창고 소재함. 이 사건 토지 곳곳에 석축 및 화단이 설치되어 있고, 다수의 수목 등으로 조경되어 있음. 지하수 관정으로 보이는 구조물2 소재함.
▶목록(3,5,6,7,9,11) 농지취득자격증 필요, 목록(5,6,7,9,11)는 일부 잡석 및 잡목으로 형성되어 농지원상회복 계획서 작성 필요함(둔내면행정복지센터).
* 강원도 횡성군 둔내면 삽교리 소재 ‘삽교2리 마을회관’ 남서측 원거리에 위치하며 부근은 농업용부동산(전 등) 및 자연림, 농가주택 등이 주로 소재하는 산간농촌지대임.
* 대상토지까지 도는 인근까지만 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
* 기호2,4,12)토지 : 대상토지는 3필 일단 사다리형 완경사지로서 단독주택 및 근린생활시설등의 부지로 이용중임. 기호3)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 연못으로 이용중임. 기호5,6)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호7,11)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 기호2,4,12)토지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 기호8)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 제시외건물 부지로 이용중임. 기호10)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 도로임.
* 기호2,4,12)토지 : 대상토지는 도로로 이용중인 기호10)토지를 이용하여 노폭 약3∼4M아스팔트포장도로와 연계됨. 기호3,8)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 인접 토지를 이용하여 출입중임. 기호5,6,7,9,10,11)토지 : 대상토지 남측으로 노폭 약3∼4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
* 기호가,나,다)건물 : 수세식 위생설비 및 급배수 설비, 축열식전기보일러에 의한 난방설비등이 되어있음.