나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경52023 [1] 강원특별자치도 삼척시 남양동 OOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

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회차별 입찰내역

물건 비고

* 공히 지상 자연생 입목 포함 평가.
* 현황서상 점유내용:본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역의 임야로 지상에 자연림이 자생하며 분묘소재여부 불분명함. 본건 기호2번 접경필지 경계에 분묘2기가 소재하나 목측상 본건에 침범하는지 여부는 알수 없고 기호1, 2번 모두 정확한 경계측량을 요함.
▶ 목록1,2.기존에 일부 묘지로 이용하고 있었으나 현황은 이장으로 묘지는 없는 상황임.
▶ 목록2.와 인접필지(남양동 241번지) 경계지점에 남양동 241번지 소유로 추정되는 분묘 2기가 걸쳐 있는 것으로 보이나, 상세한 상황은 별도 측량요.
▶ 목록2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 가능성 있음( 사실조회회신 참조).
* 삼척시 남양동 소재 "삼칙시쓰레기위생매립장" 북측 인근에 위치하며 인근은 시 인근의 농경지대로 대부분 구릉지대로 구성되어 있으며 산지를 개간하여 전작지대를 이루고 있고 농지와 임야가 혼재하여 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량접근가능하나 직접출입은 불가능한 토지이고 대중교통수단은 인접도로로통과하고 있지 아니하여 다소 불편한 지역임.
* 기호1,2 공히 부정형상의 토지이며 전체적으로 북동향으로 경사져 있으나 일부는 북서향으로 경사져 있음.기호1: 지상에 대부분 활엽수가 생립하고 있는 임야로 이용중이며 기존에 일부 묘지로 이용하고 있었으나 현황은 이장으로 묘지는 없는 상황임.기호2: 대부분은 지상에 자연생 활엽수가 생립하고 임야화된 농지로 이용하고 있고 일부분남서측 가장자리와 북동측 가장자리 부분은 현황 "전"이며, 기존에 일부 묘지로 이용하고 있었으나 현황은 이장으로 묘지는 없는 상황임.
* 기호1: 맹지임.기호2: 북서측 및 남서측으로 아스콘포장된 도로와 한면 접하나 이 부분으로 직접 진입하는도로는 없음(남동측 가장자리 부근이 일부 "전"으로 이용하고 있어 이 부분으로농사용 도로가 개설되어 있 본건까지 접근가능하나 직접 토지로 출입은 불가능함).