나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경51320 [1] 강원도 강릉시 지변동 OOOOOO 임야 경매
강원도 강릉시 지변동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51320(강릉지원 경매2계). 감정가 663,253,500원, 최저가 111,473,000원. 매각기일은 2024-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51320 [1]
소재지
강원도 강릉시 지변동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.06.17
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
면적
토지면적
19,565㎡ (5,918.41평)
금액
감정가
663,253,500원
최저가
111,473,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
11,147,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
663,253,500원
유찰
2차
2024.01.15
464,277,000원
유찰
3차
2024.02.26
324,994,000원
유찰
4차
2024.04.01
227,496,000원
유찰
5차
2024.05.13
465,647,000원
변경
5차
2024.05.13
159,247,000원
유찰
6차
2024.06.17
111,473,000원
낙찰
6차
2024.06.24
-
허가
6차
2024.08.05
-
지급기한
6차
2024.07.09
-
납부
6차
2024.08.13
-
배당기일
6차
2024.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 현황상 일부 진출입로, 임야이며 접경필지와 경계 불분명하고 토지 지상에 일부 제시외 건물 등이 침범한 것으로 보이므로 정확한 경계측량 요함
* 최저매각가격은 위와 같은 상황으로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 토지 지상에 자생되고 있는 잡목, 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음
* 평가대상 토지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있으나 용도지역을 달리하는 부분의 면적비율이 현저하게 낮아 가격 형성에 미치는 영향이 별로 없는 것으로 판단되어 주된 용도지역(보전관리지역)의 가격을 기준으로 평 가하였음’의 내용 중 ‘주된 용도지역(보전관리지역)의 가격’을 ‘주된 용도지역(보전녹지지역)의 가격'을 기준으로 평가하였음
▶ 지상에 소유자 불상의 분묘가 소재하고 있으며 이로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명하므로 별도 확인 요함
* 강원도 강릉시 지변동에 소재 "오죽헌" 서측 원거리에 위치하며, 주위환경은 저수지, 농경지, 주택 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 강릉시내와의 거리 등을 고려시 교통상황은 보통시됨.
* 급경사지 및완경사지인 부정형의 토지로서, 현황 임야 및 일부 진출입로, 제시외 건물 등이 소재함.
* 본건 일부를 포함하여 포장도로(세로가)가 소재하는 것으로 목측됨.("지적개황도 및 사진용지" 참고하되, 필요시 측량을 요함.)
