나이스옥션 법원경매 강릉 2022타경1564 [1] 강원도 동해시 발한동 OOOOO 임야 경매
강원 동해시 OOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1564(강릉지원 경매3계). 감정가 626,944,000원, 최저가 215,042,000원. 매각기일은 2023-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1564 [1]
소재지
강원도 동해시 발한동 OOOOO
도로명주소
강원 동해시 OOOO OO
용도
임야
매각기일
2023.07.24
관할법원
강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
면적
토지면적
2,528㎡ (764.72평)
금액
감정가
626,944,000원
최저가
215,042,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,504,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.10
626,944,000원
유찰
2차
2023.05.15
438,861,000원
유찰
3차
2023.06.19
307,203,000원
유찰
4차
2023.07.24
215,042,000원
낙찰
4차
2023.07.31
-
허가
4차
2023.08.31
-
지급기한
4차
2023.08.24
-
납부
4차
2023.09.21
-
배당기일
4차
2023.09.21
-
배당종결
물건 비고
* 현황 "임야, 도로, 전, 제시외건물 등 소재"
* 일부 현황 '도로'로 이용 감안 평가
* 지상 소재 매각대상 아닌 제시외건물(공부상 미등재) 등으로 인한 소유권행사 등 제한정도 감안 평가
* 지상 소재 잡목, 입목, 울타리, 바닥포장, 석축 등 포함 평가
* 인접지와 경계 불분명, 정확한 경계 측량요
* 현황서상 점유내용:현재 지상에 소유자 불상의 단층주택 1채와 타인 소유의 단층주택 2채 및 본건 토지를 일부 침범하여 소재하는 타인 소유의 단층주택 2채가 각 소재하고 일부는 시메트 포장을하여 골목길로 사용되고 있으며, 접경 필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경계측량을 요함. 본건 토지 지상에 소재하는 단층 주택의 거주자들에게 문의한바, 본건 지상에 소재하는 단층 주택 중 토지 소유자와 관련된 건물은 확인되지 않으며, 본건 지상에 식재되어 있는 과실수 및 수목미상(다수)의 나무 또한 타인이 식재한 것으로 탐문조사됨.
▶분묘소재여부 불분명(소재시 분묘기지권성립여부 불분명), 별도 확인요
* 강원도 동해시 발한동 소재 "동호동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨.
* 자루형의 토지로서, 현황 임야 및 도로, 전, 제시외 건물 등이 소재함.
* 본건 서측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건를 통과하는 노폭 1m 내외포장도로가 소재함.
