나이스옥션 법원경매 강릉 2022타경1144 [1] 강원도 강릉시 교동 OOOOO O OOO 다가구주택 경매
강원특별자치도 강릉시 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1144(강릉지원 경매4계). 감정가 1,128,817,800원, 최저가 553,120,000원. 매각기일은 2023-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1144 [1]
소재지
강원도 강릉시 교동 OOOOO O OOO
도로명주소
강원특별자치도 강릉시 OOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2023.12.11
관할법원
강릉지원 경매4계 (033-640-1134)
면적
토지면적
607㎡ (183.62평)
건물면적
418.17㎡ (126.50평)
금액
감정가
1,128,817,800원
최저가
553,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
110,624,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.10
1,128,817,800원
유찰
2차
2023.08.21
790,172,000원
유찰
3차
2023.09.18
553,120,000원
미납
3차
2023.12.11
553,120,000원
낙찰
3차
2023.12.18
-
허가
3차
2024.08.08
-
지급기한
3차
2024.07.08
-
납부
3차
2024.08.13
-
배당기일
3차
2024.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(4-1) 포함.
* 목록1,2) 토지는 일단지로 이용 평가.
* 목록1) 지상 소재 컨테이너 1식과 조경석은 이전가능하여 평가제외로 매각대상 아님.
* 목록3,4) 단독주택(다가구주택-2가구)로 이용중임.
* 목록3,4) 건물 공히 일반건축물대장상 건물사용승인일자는 1937.04.10.이나 목록3) 건물은 1994.11.05. 1층 증축, 2016.08.09. 2층 증축된 것으로 표기되어 있으나 2층 증축시점에 전면적 리모델링이 있었던 것으로 조사되었고 목록4) 건물은 2013.06.05. 증축된 것으로 표기되어 있으나 다가구주택으로 용도변경 시점 확인이 곤란하여 관찰감가하여 평가하였음.
※ 목록1-2) 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지가액: 471,766,000원
* 현황서상 점유내용: 목록1) 지상에 소나무 9그루, 주목 14그루, 감나무 1그루 등 다수의 정원석 및 조경수가 식재되어 있음.
* 강원도 강릉시 교동 소재 영동초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공동주택, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.
* 남동하향의 완경사지대의 2필지 일단의 부정형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 폭 12M-15M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
* 목록3) 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, 주방설비, 신발장, CCTV, 외부조명설비, 목재옥외계단설비, 목재발코니설비, 목재데크설비, 조경설비, 수도각 등이 되어 있음. 목록4) 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, 주방설비, 외부조명설비, 목재옥외계단설비 등이 되어 있음.
