나이스옥션 법원경매 춘천 2023타경626 [1] 강원도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록1 일부분은 목록4와 함께 전으로 이용중임.
* 목록2 공부상 도로명주소가 신샘밭로 638-32로 등재되어 있으나 출입대문 옆에는 638-26으로 부착되어 있으며, 일부가 인접토지를 점유함(정확한 현황은 별도 확인을 요함). 리모델링 되어 이를 감안하여 평가함.
* 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 2.25㎡는 소재불명임.
* 주건물은 등기부상 시멘트기와지붕 58.86㎡이나 현황은 강판지붕 59.12㎡이며, 단층 계사는 등기부상 58.5㎡이나 현황 28.8㎡로 각 상이하며 현황을 기준으로 평가함.
* 목록3 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 소재함.
* 일부 지상에 인근지번 주민 소유의 부속건물이 소재하여 이를 감안하여 평가하였음.
* 정확한 경계는 측량을 요함.
* 본건 일련번호 2는 리모델링 등으로 유지보수 등의 관리상태가 양호한 점을 감안하여 관찰감가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
▶ 일부 지상에 인근지번 주민 소유의 부속건물이 소재, 법정지상권 성립 여부 불분명함.
▶ 공유자우선매수청구권은 1회에 한함.
▶ 목록3,4:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
* 강원도 춘천시 신북읍 천전리 소재 ‘천전IC’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
* 일련번호 1 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 3,4 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
* 일련번호 1,3,4 : 본건 북측으로 폭 1m내외의 비포장도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.