강원특별자치도 양구군 양구읍 OOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경55428(춘천지방법원 경매2계). 감정가 791,573,760원, 최저가 387,871,000원. 매각기일은 2024-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 55428 [1]
소재지
강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 OOO O OOOO
도로명주소
강원특별자치도 양구군 양구읍 OOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2024.11.25
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
면적
토지면적
50,549㎡ (15,291.07평)
건물면적
1,075.81㎡ (325.43평)
금액
감정가
791,573,760원
최저가
387,871,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
38,787,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
791,573,760원
유찰
2차
2024.10.21
554,102,000원
유찰
3차
2024.11.25
387,871,000원
낙찰
3차
2024.12.23
-
결정변경
3차
2024.12.23
-
허가
3차
2025.01.31
-
지급기한
3차
2025.01.23
-
납부
3차
2025.02.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 목록 1 공부 상 1층 창고(10.56㎡) 및 4층 비가림(52㎡) 부분위반건축물로 등재, 현황 상 1층 창고(10.56㎡)는 철거
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(목록5,6 공장 및 광업재단 저당법 제6조 공수리태양광발전소외 4점, 감정평가서 참조)
* 목록 5,6 목측상 현황 일부 제방 및 도로로 확인, 별도 측량 필요
* 목록 5 공수리 340-2번지(1,948㎡)와 공수리 340-5번지(244㎡)로 분할
* 목록 6 공수리 465-1번지(4,053㎡)와 공수리 465-2번지(257㎡)로 분할
* 목록 5-15 지적 경계가 불분명하여 별도 측량 필요
* 목록 11 목측상 현황 일부 도로로 확인, 별도 측량 필요
* 목록 12 토지이용계획확인서 상 국가하천에 저촉, 별도 측량 필요
* 목록 15 지상 및 경계지상에 소유자 미상의 창고, 계사, 변소, 비닐하우스, 휀스, 등이 소재요)
* 목록 15 인근지번 주민이 지상에 컨테이너 및 기타 용품 등 적재
* 현황서상 점유내용: 목록15) 일부 지상에 채무자겸 소유자들의 조상묘 1기가 소재하고 있음.(성명불상 주민의 진술)
▶ 목록 8-11,14, 15 숲이 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 불분명하여 분묘기지권 성립여부 등 별도 확인 필요
▶ 목록 15 분묘 소재, 분묘기지권 성립 여부 불분명, 별도 확인 필요
▶ 목록 7,13 지상 건물(건축물대장 확인안됨)을 위하여 법정지상권이 성립할 여지가 있음, 별도 확인 필요
▶ 목록 5,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) [전용허가 - 태양광발전시설(2017.9.12 허가) 목록 5 면적2,192㎡중1,948㎡, 목록 6 면적4,310㎡중4,053㎡]
▶ 목록 7 원상회복명령 가능성 있음(일부포장, 건축물대지 등 형질변경됨)
* 기호(2-4):본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 소재 "양구시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.기호(5-7):본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 소재 "공수대교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.기호(8-11):본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 소재 "월명터널" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.기호(12-15):본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 공수리 소재 "공수대교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 기호(2-15): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호(2-4): 3필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용 중임.기호(5,6): 부정형 평지의 태양광시설부지, 하천 및 도로로 이용 중임.기호(7): 부정형 완경사지의 제시외건물부지로 이용 중임.기호(8,10): 부정형 급경사지의 임야임.기호(9): 부정형 완·급경사지의 임야임.기호(11): 부정형 완경사지의 임야 및 도로임.기호(12): 부정형 완경사지의 임야임.기호(13): 부정형 완경사지의 제시외건물부지임.기호(14): 부정형 급경사지의 임야임.기호(15): 부정형 완경사지의 임야 및 일부 전으로 이용 중임.
* 기호(2-4): 본건 동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로 및 서측에 소재하는 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.기호(5,6): 본건 일부가 노폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로임.기호(7): 본건 남측에 소재하는 노폭 약4M 내외의 아스콘 포장도로임.기호(8): 지적도상 맹지임.기호(9): 본건 남동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 접함.기호(10): 본건 남동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 접함.기호(11): 본건 일부가 왕복2차선의 아스콘 포장도로임.기호(12): 본건 남동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 접함.기호(13): 본건 동측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 접함.기호(14): 지적도상 맹지임.기호(15): 본건 서측에 소재하는 왕복2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
