물건 비고
* 일괄매각.
* 컨테이너 2동, 비닐하우스, 철거 및 이동이 가능한 동산은 매각에서 제외.
* 토지 지상 석축, 수도시설, 바닥포장은 토지가치에 포함하여 평가함.
* 목록 1, 4는 진출입로로 이용하는 것을 반영하여 평가함.
* 목록2-9) 토지조성하다 중된됨
* 토지와 관련한 개발행위 허가, 산지일시사용신고(허가종류: 관상수 식재, "느티나무, 청단풍'으로 신고함), 토석채취허가(허가종류: 농경지 객토용, 준공 촉구 등), 허가 및 원상복구 등과 관련한 사항은 관계기관에 재확인 바람.
* 토지 일부 지상에 수목은 토지에 포함하여 평가하였고, 정확한 수종, 식재상황, 소유관계, 관계기관의 허가 및 준공촉구 등 관련 사항은 재확인 바람.
* 제시외 수목이 타인소유일 경우 당해 토지가 소유권행사를 제한받는 단가를 산정하지 않았으므로 감안하기 바람.
* 정확한 경계는 측량을 요함
* 홍천군의 2023.07.28.자 사실조회회신 참고하되, 자세한 내용은 별도확인 바람
* [*홍천군 서면 모곡리 553-25 종류:개발행위허가, 목적:단독주택 신축에 따른 진출입로 부지조성, 허가면적:1,538㎡, 기간:2015.2.17~2020.2.28. 비고:기간만료이나, 미취소 *같은 리 553-32 종류:개발행위허가, 목적:단독주택 신축에 따른 진출입로 부지조성, 허가면적:440㎡, 기간:2015.2.17.~2020.2.28., 비고:기간만료이나, 미취소 *같은리 553-34 +종류:개발행위허가(산지전용허가 협의), 목적:단독주택(3동), 제2종근린생활시설(사무소)(2동) 신축 및 진출입로 조성, 허가면적:1,181㎡, 기간:2023.3.14~2025.4.30. +종류:산지일시사용신고, 목적:관상수식재, 허가면적:1,547㎡, 기간:2019.11.15.~2022.10.31., 비고:기간연장 처리중 *같은리 553-21 +종류:산지일시사용신고, 목적:관상수식재, 허가면적:4,166㎡, 기간:2019.11.15~2022.10.31., 비고:기간연장 처리중 +종류:토석채취허가, 목적:농경지 객토용, 허가면적 :241㎡, 기간:2019.03.29.~2020.03.31., 기타:준공촉구 및 대집행계고 * 같은리 553-8 종류:산지일시사용신고, 목적:관상수식재, 허가면적:1,701㎡, 기간:2019.11.15~2022.10.31., 기타:기간연장 처리중 *같은리 553-9 +종류: 개발행위허가(산지전용허가 협의), 목적:단독주택(3동), 제2종근린생활시설(사무소)(2동) 신축 및 진출입로 조성, 면적 :451㎡, 기간 :2023.3.14.~2025.04.30. +종류:산지일시사용신고, 목적:관상수식재, 허가면적:1,107㎡, 기간:2019.11.15.~2022.10.31., 기타 :기간연장 처리중 * 같은리 553-50 +종류: 산지일시사용신고, 목적:관상수식재, 허가면적:1,107㎡, 기간2019.11.15~2022.10.31., 기타:기간연장 처리중 +종류:개발행위허가(산지전용허가 협의), 목적: 단독주택(3동),제2종근린생활시설(사무소)(2동)신축 및 진출입로 조성, 허가면적:942㎡, 기간:2023.03.14.~2025.04.30. *같은리 산100-1 종류:토석채취허가, 목적:농경지 객토용, 허가면적:2,110㎡, 기간2019.3.29~2020.3.31 기타:준공촉구 및 대집행계고]
▶목록 5 인접지와 경계상에 '분묘 등' 소재하며, 추가 분묘소재 여부는 별도 확인이 필요하고, 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 토지에 대한 제반 인허가 사항등에 관한 내용(위반여부,의무이행,인허가권 권리관계 등)은 관계기관에 별도로 재확인 바라며, 관계기관이 원상복구 요청한 경우, 별도의 복구비용과 절차 등이 소요될 수 있으므로 유의 바람[감정평가서 참조].
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 2~4,6,7 : 2010.02.23. 지상권
* 강원도 홍천군 서면 모곡리에 소재하며 "한서초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위환경은 주택, 농경지, 근린생활시설,임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 여건은 보통시됨.
* 형태: 기호(1~6,8~9)은 부정형 토지 및 기호(7)은 장방형의 토지임. 기호(2,3,5~9) : 경사지를 일부 절토 및 성토된 상태인것으로 목측됨. 이용상태 등:기호(1,4): 현황 "진출입로"임, 2,7,8): 현황은 일부 "잡종지(개발행위허가) 및 임야"인 것으로 목측됨. 기호(3): 현황 "답 및 임야"인 것으로 목측됨. 기호(5,6,9): 현황 "임야"인 것으로 목측됨.(경계가 불분명한바, 필요시 측량을 요함)
* 기호(1,4): 본건이 "진출입로"임.기호(2,3,5-9) : 기호(1,4) 및 인접토지를 이용하여 차량 및 도보 등으로 접근 가능한것으로 목측되며, 추후 현장방문시 재확인하시기 바람.
