나이스옥션 법원경매 춘천 2023타경50980 [1] 강원도 홍천군 서면 모곡리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

- 일괄매각 목록 17 지상 이동가능한 제시외 물건(컨테이너 등)은 매각에서 제외 목록 22, 23 지상 각 건물은 매각에서 제외, 각 건물(건축법상 사용승인받지 않은 건물로 표시되므로 별도 확인 바람)의 등기부상 소유자는 임원재이며, 지상건물을 위하여 이 사건 토지 중 목록 22, 23의 대지 부분에 법정지상권이 성립하는지 여부는 불명. 목록 23 지상 관정은 매각에서 제외(관할 관청에 접수된 신고 내역은 없음) 목록 1~6, 8~20, 22, 23 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 홍천 서면장이 제출한 사실조회회신서 참조 [* 지목상 농지이나 진입도로 등 현재 휴경으로 되어 있는 필지의 경우 원상회복이 될 수 있음, 목록 2, 4, 6, 8, 11~15, 17, 18, 20, 21에 전용허가 2022. 8. 23. 허가면적 2,178㎡, 진출입로 개설 및 단독주택신축(6부지), 허가 신청자 임원재(경기도 용인 처인구 이하 주소 생략)] '홍천군 허가 제2021-2198호 개별행위허가'와 전용허가는 관할 관청에 문의 바람. 개발행위허가를 반영한 감정가액이며 이에 대한 이전 절차는 관할 관청에 문의 필요. 목록 22, 23의 최저매각가격은 지상 제시외 건물로 인한 영향에 구애됨 없이 평가된 금원임[제시외 건물로 제한되는 가격은 감정평가서에 병기되어있으므로 참고 바람]. 목록 2, 9, 15, 19은 현황상 도로임 목록 은 현황상 일부 답, 일부 도로임 목록 1, 4~8, 11~14, 16, 18, 20~21은 현황상 전임 목록 10은 현황상 마당으로 사용중임 목록 17은 현황상 일부는 전, 일부는 '콘크리트구조 바닥'임 목록 22, 23는 현황상 주거용 건부지임. 정확한 경계는 측량을 요함. 2023.4.12. 임만재의 이 사건 전체 부동산에 대한 유치권신고서가 제출되었음 [유치권신고서 내용 공사미수금 원금 1,585,557,200원, 이자(2022.9.31.부터 2023.4.30.까지 연 25%) 231,227,087원, 합계 1,816,784,287원, 민간건설공사 표준도급계약서에는 도급인이 임원재, 수급인이 임만재임, 도급공사계약은 특약계약으로 공사도급계약 선급금과 월기성고 없이 준공 후 전액 받기로 하였으며 공사착수 2021. 12. 4.부터 점유하였음. 토지 소유자의 토지사용동의서를 받고 시행자로부터 점유를 넘겨받았으며, 출입구 신설 도로와 단지내 도로 및 철근 콘크리트 구조물로서 토목 부대공사(오수, 우수, 하수, 전기통신, 지하설치), 토지경계 옹벽공사가 있고 개발행위 1차 2차 공사가 있었음] -2023. 4. 20. 고양시산림조합은 허위 유치권이라는 의견서를 제출 [의견서 내용 2023. 3. 6. 경매 신청 직전 유치권 여부를 확인하여 위하여 현장을 방문하여 조사하였는바 현수막 등 설치는 전혀 없었음] <span class=red>2023-04-12 유치권자 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2023-04-28 유치권자 보정서 제출</span> <span class=red>2023-05-19 유치권자 열람및복사신청 제출</span> <span class=red>2024-01-11 채권자 기일연기 신청서 제출</span> <span class=red>2024-01-15 채권자 취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.