나이스옥션 법원경매 춘천 2023타경50195 [1] 강원도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록1 일부분은 목록4와 함께 전으로 사용중임.
* 목록2 공부상 도로명주소가 신샘밭로 638-32호로 되어 있으나 현재 638-26호로 사용중이며, 일부가 인접토지를 점유 중임(정확한 현황은 별도 확인 요망).
* 리모델링 중이며 이를 감안하여 평가함.
* 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 2.25㎡는 소재불명임.
* 주건물은 등기부상 시멘트기와지붕 58.86㎡이나 현황 강판기와지붕 59.12㎡이며,단층 계사 58.5㎡는 현황 28.8㎡로 각 상이하며 현황을 기준으로 평가함.
* 목록3 지상에 매각대상 아닌 비닐하우스 소재함.
* 일부 지상에 타인이 점유하는 건물 소재하며(정확한 현황은 측량을 요함), 이를 감안하여 평가하였음.
* 정확한 경계는 측량을 요함.
* 본건 건물 기호(2)의 주택부분은 최근 리모델링이 진행된것으로 조사되어 이를 반영하여 감정 평가하였음.
▶ 일부 지상에 타인이 점유하는 건물 소재하며(정확한 현황은 측량을 요함), 법정지상권 성립여부불분명함.
▶ 공유자우선매수청구권은 1회에 한함.
▶ 목록3,4:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
* 강원도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "천전삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
* 기호(1) : 사다리형 평지의 단독주택 건부지임.기호(3,4) : 사다리형 평지의 전임.
* 본건 기호(1,3,4) 북측으로 로폭 약1-2미터 내외의 현황도로를 통해 접근 가능함.
* 기호(2)의 주택부분은 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.