나이스옥션 법원경매 안산 2024타경51826 [1] 경기 시흥시 월곶동 994, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) 아파트 경매

경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51826(안산지원 경매2계). 감정가 357,000,000원, 최저가 249,900,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51826 [1]
소재지경기 시흥시 월곶동 994, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트)
도로명주소경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트)
용도아파트
매각기일2026.07.02
관할법원안산지원 경매2계 (031-481-1194)
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기 시흥시 월곶동 994, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.77㎡ (9.61평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가357,000,000원
최저가249,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.19 357,000,000원 변경
신건 2026.05.21 357,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 249,900,000원 매각

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 수인분당선 "월곶역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 24층 건 내 1층 102호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관 탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.