나이스옥션 법원경매 안산 2024타경50991 [1] 경기도 안산시 단원구 원선1로 61, 101동 9층901호 (원곡동,경남아너스빌아파트) 아파트 경매

경기도 안산시 단원구 원초로 33 (원곡동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50991(안산지원 경매6계). 감정가 380,000,000원, 최저가 266,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50991 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 원선1로 61, 101동 9층901호 (원곡동,경남아너스빌아파트)
도로명주소경기도 안산시 단원구 원초로 33 (원곡동)
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 안산시 단원구 원선1로 61, 101동 9층901호 (원곡동,경남아너스빌아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.75㎡ (7.79평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가380,000,000원
최저가266,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.05 380,000,000원 유찰
2차 2024.12.10 266,000,000원 변경
2차 2026.02.24 266,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신화감정 · 평가일 2024.01.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을
고려할 때 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 9층 901호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지 및 타일마감등
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 "아파트건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-
05-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(원일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관산초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.