나이스옥션 법원경매 안산 2023타경1725 [1] 경기도 광명시 하안동 864, 306동 11층1101호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 아파트 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 안산 2023타경1725 [1] 경기도 광명시 하안동 864, 306동 11층1101호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 아파트 경매

• 사건번호: 2023타경1725
• 주소: 경기도 광명시 오리로 801, 306동 11층1101호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트)
• 용도: 아파트

안산지원 경매10계 2023타경1725 | 소재지: 경기도 광명시 오리로 801, 306동 11층1101호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) | 감정가: 742,000,000원 | 최저가: 519,400,000원 | 용도: 아파트

1. 명도 관련: 임대차 관계가 확인되지 않아, 현 점유자와의 명도 과정에서 추가 시간 및 비용이 발생할 수 있습니다.

2. 경매 절차: 법원 경매 절차의 특성상 예상치 못한 변수가 발생할 수 있으므로, 철저한 준비와 대응이 필요합니다.

3. 시장 변동성: 부동산 시장의 전반적인 변동성에 영향을 받을 수 있습니다.

* * 종합 의견

본 물건은 경기도 광명시 하안동의 잘 갖추어진 주거 지역에 위치한 아파트로, 편리한 교통, 우수한 학군, 풍부한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 주거 가치가 높습니다. 특히, 초등학교가 인접해 있어 교육 환경이 중요한 실수요자에게 매력적인 물건입니다. 임의경매로 진행되는 만큼 권리 분석과 명도 관련 사항을 꼼꼼히 확인해야 하지만, 입지적 장점을 고려할 때 안정적인 투자 또는 실거주가 가능한 물건으로 판단됩니다.

* * 투자 포인트

1. 최고의 입지 : 광명시 하안동의 안정적인 주거 타운에 위치하여 지속적인 수요 기대.

2. 교육 환경 : 초등학교 인접으로 실수요자(자녀가 있는 가구)의 선호도 높음.

3. 생활 편의 : 대형 마트, 각종 상업 시설, 공공기관 등 편의시설 접근성 우수.

4. 안정적인 주거 환경 : 대규모 아파트 단지 밀집 지역으로 주거 쾌적성 확보.

5. 향후 가치 상승 잠재력 : 광명시의 도시 개발 및 교통망 확충 계획에 따른 잠재적 가치 상승 기대.

법원 정보

안산지원 경매10계