나이스옥션 법원경매 안산 2023타경1695 [1] 경기도 시흥시 배곧동 243, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 아파트 경매

경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1695(안산지원 경매5계). 감정가 560,000,000원, 최저가 392,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 1695 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 243, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스)
도로명주소경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스)
용도아파트
매각기일2026.02.10
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(접함)경제자유구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 준주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 243, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.97㎡ (10.27평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가560,000,000원
최저가392,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.28 560,000,000원 유찰
2차 2024.01.09 392,000,000원 변경
2차 2026.02.10 392,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴감정 · 평가일 2023.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 한라
비발디캠퍼스아파트 112동 31층 3101호로서 주위는 정비된 택지지구내 아파트단지, 학교,
근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 주거여건은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동측 근거리에 전철 오이도역이
위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층 중 31층 3101호로서,
(사용승인일자 : 2017.08.23)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본단지 외곽으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함),대로2류(폭 30m-35m)
(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상입니다.