나이스옥션 법원경매 안산 2022타경52696 [1] 경기 광명시 소하동 952, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
경기 광명시 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경52696(안산지원 경매4계). 감정가 342,000,000원, 최저가 239,400,000원. 매각기일은 2023-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 52696 [1]
소재지
경기 광명시 소하동 952, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 광명시 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2023.08.31
관할법원
안산지원 경매4계 (031-481-1196)
면적
토지면적
24.09㎡ (7.29평)
건물면적
49.53㎡ (14.98평)
금액
감정가
342,000,000원
최저가
239,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,940,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.17
342,000,000원
유찰
2차
2022.12.22
239,400,000원
유찰
3차
2023.02.16
167,580,000원
유찰
4차
2023.03.23
117,306,000원
유찰
신건
2023.06.01
342,000,000원
유찰
2차
2023.07.20
239,400,000원
변경
신건
2023.07.20
342,000,000원
유찰
2차
2023.08.31
239,400,000원
낙찰
2차
2023.09.07
-
허가
2차
2023.10.16
-
지급기한
2차
2023.10.13
-
납부
2차
2023.11.23
-
배당기일
2차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 소하동 952, 952-6
* 현황서상 점유내용: 공부 상 1동으로 기재되어 있으나 현황 상 따로 동 구분은 없는 것으로 보이며 하나의 건물만 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 285,000,000원, 전입일 2018.09.20, 확정일자 2018.09.20) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 취지의 "확약서(2023.6.28자)가 제출됨
* 경기도 광명시 소하동 소재 "충현역사공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측 및 서측으로 각각 노폭 6미터 포장도로와 접함.
* 위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 구비되어 있음.
