경기 안성시 OOO OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경48005(평택지원 경매2계). 감정가 28,361,592원, 최저가 13,897,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 48005 [1]
소재지
경기도 안성시 가사동 OOO
도로명주소
경기 안성시 OOO OOOOO
용도
임야
매각기일
2023.09.11
관할법원
평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
면적
토지면적
21,223㎡ (6,419.96평)
금액
감정가
28,361,592원
최저가
13,897,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,389,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
28,361,592원
유찰
2차
2023.07.17
19,853,000원
유찰
3차
2023.09.11
13,897,000원
낙찰
3차
2023.09.18
-
허가
3차
2023.11.03
-
지급기한
3차
2023.10.20
-
납부
3차
2023.11.09
-
배당기일
3차
2023.11.09
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 목록 임야에는 제시외 건물 4채가 존재하고, 목록 임야의 지번 주소에 대응하는 도로명 주소도 4개임. 임야 아래로부터 위쪽 방향으로 각 건물에 가사길 41-17, 41-21, 41-23, 41-33의 도로명 주소가 부착되어 있음. 위 제시외 건물은 모두 건축된지 수 십 년은 경과한 것처럼 매우 낡은 단층 건물임. 목록 임야의 건물이 들어선 부분을 제외한 나머지는 초목이 울창한 산림지대이고 봉분 6기를 발견하였음. 목록 임야 내 건물 중 가사길 41-33은 사찰 및 부속 건물이 존재하고, 부속 건물은 주택형 건물 1개 동, 농기구 등 보관 창고 또는 농작물 재배 하우스 여러 동이 존재함. 본 사찰 건물은 대웅전 등 건물 3채가 있고 석조 미륵불상이 세워져 있음. 그곳에 현재하던 승려(남, 60대)는 사찰 등 건물은 건축된지 30년 이상 되었고 당시 소유주의 허락을 받았다고 진술. 가사길 41-17 건물은 2개 동으로 구성되어 있는데 그 중 대문에 접한 동의 일부만 본건 임야의 끝자락에 속해 있음(정확한 경계는 전문가의 측량이 필요함). 가사길 41-21, 41-23 윗 부분에 배추 등을 경작하는 밭이 조성되어 있음.
▶ 토지 위 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 연고 미상의 분묘 5~6기 소재함. 분묘기지권 성립은 불분명함.
▶ 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).
* 경기도 안성시 봉산동 소재 "안성시청" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농가주택, 근린생활시설, 종교시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임.
*인접토지 및 도로대비 급경사지로서 부정형의 토지이며, 현황 자연림 및 토지임야로 이용중임.
* 본건 남측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접하고 있음.
