나이스옥션 법원경매 평택 2022타경4104 [1] 경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOOOO OO OO O OOO 근린상가 경매
경기 평택시 안중읍 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4104(평택지원 경매3계). 감정가 37,000,000원, 최저가 12,691,000원. 매각기일은 2024-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4104 [1]
소재지
경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOOOO OO OO O OOO
도로명주소
경기 평택시 안중읍 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.04.01
관할법원
평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
면적
토지면적
881㎡ (266.50평)
건물면적
244.80㎡ (74.05평)
금액
감정가
37,000,000원
최저가
12,691,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,269,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.13
37,000,000원
유찰
2차
2023.12.18
25,900,000원
유찰
3차
2024.02.26
18,130,000원
유찰
4차
2024.04.01
12,691,000원
낙찰
4차
2024.04.08
-
허가
4차
2024.05.16
-
지급기한
4차
2024.04.30
-
납부
4차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:안중리 281-13, 281-14, 281-15, 281-16
* 목록5 등기부상 도로명주소 '안현로서2길 30-1'을 '안현로서2길 27'로 정정(평택시 사실조회회신).
* 본건 구분건물은 토지의 소유권대지권이 미등기된 상태로, 공유지분 소유자들이 소유권대지권의 대상이 되는 기호(1)~ (4) 토지에 대해 공유지분의 형태로 소유권을 배분하고있는 것으로 판단됨. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조 규정에 의하여구분건물과 대지사용권은 일체성을 지니고 토지와 건물을 일체로 하여 거래됨. 따라서기호(5)구분건물에 대하여 토지의 소유권 대지권을 일괄하여 거래사례비교법으로 평가함.
* 본건 상가의 1층은 호수 구분 없이 공부상 2개호로 구분하여 등기되어 있으며, 1층의 공유자들이 이용관행 등에 따라 구분되어 등기된 2개호를 각각 몇 개의 호로 구분 사용하고 있음. 본건 기호(5) 1층은 2개호 중 1개호에 대한 공유지분평가인바, 1개호의 전체 전유면적인 244.80㎡을 기준으로 귀 제시목록 상의 소유지분비율에 의거 면적사 정하여 감정평가 하였으니, 추후 경매 진행시 참고하시기 바람
▶ 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
* 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 2~3층 내외의 각종 점포, 주상복합건물, 후면의 단독 및 다가구 주택 등이 혼재함.
* 본건까지 차량접근 용이하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
* 4필지 일단의 부정형 평지로 점포 및 연립주택 부지로 이용중임.
* 서측과 북측이 왕복 2차선 도로에 접함.
* 급배수설비 등 되어 있음.
