나이스옥션 법원경매 여주 2023타경1345 [1] 경기도 여주시 강천면 이호리 OOOOO O OOO 임야 경매
경기도 여주시 강천면 이호리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1345(여주지원 경매5계). 감정가 1,408,575,000원, 최저가 986,003,000원. 매각기일은 2023-12-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1345 [1]
소재지
경기도 여주시 강천면 이호리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2023.12.27
관할법원
여주지원 경매5계 (031-880-7449)
면적
토지면적
34,980㎡ (10,581.45평)
금액
감정가
1,408,575,000원
최저가
986,003,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
98,600,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.22
1,408,575,000원
유찰
2차
2023.12.27
986,003,000원
낙찰
2차
2024.01.03
-
허가
2차
2024.02.16
-
지급기한
2차
2024.02.16
-
납부
2차
2024.03.26
-
배당기일
2차
2024.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 목록1,3,4,5. 지상 제시외 수목(소나무묘목 약 3,528주) 매각 포함(2023.04.26.자 소유자 확인서 제출됨)
* 목록1~3.은 지적도상 맹지, 목록4.은 남측 일부가 구거부지로 연결되며, 목록5.는 남서측으로 로폭 약 2.5~3m 내외 포장도로와 접함
* 목록1,5. 토지는 생산관리지역 및 보전관리지역 2개의 용도지역에 걸쳐있는 토지이나, 보전관리지역에 해당하는 면적이 협소하여, 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 평가함(감정평가서 참조)
* 본건 토지의 표고는 약 0~100m, 경사도는 약 5~15도 정도로 추정됨.
▶목록2. 지상 소유자 미상의 분묘 1기 등 소재, 지상 소재 분묘로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명
* 경기도 여주시 강천면 이호리 소재 "목아박물관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 정류장까지의 거리 및 빈도수 등을 감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임
* 대체로 서측(기호"1") 및 남측(기호"2~5")으로 완경사진 부정형의 토지로서, 기호"1,3" 은 일부 자연림 및 조림, 기호"2" 는 자연림, 기호"4,5" 는 대부분 조림 상태임
* 기호"1~3" 은 지적도상 맹지이고, 기호"4" 는 남측 일부가 구거부지로 연결되며, 기호"5"는 남서측으로 로폭 약 2.5m~3m 내외 포장도로와 접함.
