경기도 양평군 용문면 오촌리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3993(여주지원 경매5계). 감정가 522,858,000원, 최저가 256,201,000원. 매각기일은 2023-07-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3993 [1]
소재지
경기도 양평군 용문면 오촌리 OOO
용도
임야
매각기일
2023.07.26
관할법원
여주지원 경매5계 (031-880-7449)
면적
토지면적
87,143㎡ (26,360.76평)
금액
감정가
522,858,000원
최저가
256,201,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
25,620,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.24
522,858,000원
유찰
2차
2023.06.21
366,001,000원
유찰
3차
2023.07.26
256,201,000원
낙찰
3차
2023.08.02
-
허가
3차
2023.09.11
-
지급기한
3차
2023.08.17
-
납부
3차
2023.09.19
-
배당기일
3차
2023.09.19
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 소재하는 수목은 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 점 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음
* 소하천(간신천)에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였음
* 기타 본건 토지 표고는 약 100~200m, 경사도는 약 20~25도, 대표수종은 굴참나무, 상수리나무, 잣나무 등이고, 토심은 30~60cm 정도임
▶ 분묘 2기 및 분묘터 1기 등 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 공유자우선매수권 제한있음(단, 1회에 한함)
* 경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오촌리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통인 편임.
* 대체로 북서측으로 경사진 부정형의 토지로서, 활잡목 자생하는 자연림 상태임.
* 남측으로 왕복2차선 도로와 접하고, 서측 부분은 남서측으로 로폭 약 5m 내외 도로와 접함.
