나이스옥션 법원경매 수원 2023타경61396 [1] 경기도 화성시 팔탄면 고주리 OOOOO 임야 경매
경기도 화성시 팔탄면 고주리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경61396(수원지방법원 경매8계). 감정가 5,656,832,000원, 최저가 1,940,293,000원. 매각기일은 2024-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 61396 [1]
소재지
경기도 화성시 팔탄면 고주리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.04.01
관할법원
수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
면적
토지면적
88,388㎡ (26,737.37평)
금액
감정가
5,656,832,000원
최저가
1,940,293,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
194,029,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.08
5,656,832,000원
유찰
2차
2024.01.23
3,959,782,000원
유찰
3차
2024.02.27
2,771,847,000원
유찰
4차
2024.04.01
1,940,293,000원
낙찰
4차
2024.04.08
-
허가
4차
2024.05.14
-
지급기한
4차
2024.05.14
-
납부
4차
2024.06.26
-
배당기일
4차
2024.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 두 개의 용도지역에 걸친 토지로서, 각 용도지역의 면적비율을 고려한 평균가액으로 평가액을 산정하였으니 참고하시기 바람.
* 본건 토지는 현황 일부 농경지로 이용되고 있으며 선하부지 342㎡에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
* 본건 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:정상부근에 운동기구가 설치되어 있으나 본건 임야의 경계를 넘어 인접토지상에 있는 것으로 추정됨. 해당 토지에 대하여 분묘나 시설물을 발견하지는 못하였음. 그러나 해당 토지는 면적이 매우 넓어 모든 부분을 육안으로 찾기는 어려움, 따라서 발견하지 못하였다고 하더라도 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
▶본건 토지 경계상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함, 분묘기지권 성립여지 있음, 분묘나 시설물을 발견하지는 못하였으나 넓은 면적으로 분묘기지권 성립여지 있음(현황조사서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 구분지상권(2011.05.09. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "화성월문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근 가능하나, 대중교통편의도는 접근성 등을 감안할 때 다소 불편시됨.
* 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림(일부 "답")임.
* 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
