나이스옥션 법원경매 인천 2023타경552970 [1] 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 OOOOOOO O OOO 임야 경매
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 OOOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경552970(인천지방법원 경매3계). 감정가 986,209,000원, 최저가 338,269,000원. 매각기일은 2024-12-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 552970 [1]
소재지
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 OOOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.12.20
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
면적
토지면적
5,129㎡ (1,551.52평)
금액
감정가
986,209,000원
최저가
338,269,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
33,826,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.02
986,209,000원
유찰
2차
2024.10.18
690,346,000원
유찰
3차
2024.11.20
483,242,000원
유찰
4차
2024.12.20
338,269,000원
낙찰
4차
2024.12.27
-
허가
4차
2025.02.05
-
지급기한
4차
2025.01.22
-
납부
4차
2025.03.05
-
배당기일
4차
2025.03.05
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2,3,4,5,7. 현황 '도로', 감안하여 평가함.
* 목록 6,8 지상의 수목 포함
* 목록 8 지상의 폐컨테이너들은 제외
* 현황서상 점유내용:목록 6번과 8번은 지목 상 임야이나, 옹벽을 치고 평탄작업을 하여 택지로 조성한 것으로 관찰되었음
▶목록1. 을구 순위번호 1번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득, 을구 순위번호 4번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
▶ 목록6. 을구 순위번호 5번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득, 8번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
▶ 목록8. 을구 순위번호 1번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득, 4번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
▶ 목록2. 을구 순위번호 1번 승역지 지역권(2009. 8. 12. 등기), 2번 승역지 지역권(2011. 3. 10. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶ 목록3. 을구 순위번호 1번(2004. 11. 22.등기)승역지 지역권, 2번(2008. 12. 31. 등기) 승역지 지역권, 3.번(2008. 12. 31.) 승역지 지역권, 4번(2008. 12. 31.등기)승역지 지역권, 5.번(2009. 8.12.등기) 승역지 지역권 , 6번(2010.1.28.등기)승역지 지역권, 7번(2011.3.10.등기)승역지 지역권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶ 목록4. 을구 순위번호 1번(2004. 12. 22.등기) 승역지 지역권, 2번(2008. 12. 31. 등기) 승역지 지역권, 3.번(2008. 12. 31.) 승역지 지역권, 4번(2008. 12. 31.등기)승역지 지역권, 5번(2009. 8. 12.등기)승역지 지역권, 6번(2010. 1. 2 8.등기)승역지 지역권, 7번(2011. 3. 10.등기)승역지 지역권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶ 목록 5. 을구 순위번호 1번(2004. 11. 22.등기)승역지 지역권, 2번(2009. 8. 12. 등기) 승역지 지역권, 3.번 (2011. 3. 10.등기)승역지 지역권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
▶ 목록7. 을구 순위번호 1번(2004. 12. 22.등기) 승역지 지역권, 2번(2008. 12. 31. 등기) 승역지 지역권, 3.번(2008. 12. 31.) 승역지 지역권, 4번(2008. 12. 31.등기)승역지 지역권, 5번(2009. 8. 12.등기) 승역지 지역권, 6번(2010. 1. 28.등기)승역지 지역권, 7번(2011. 3. 10. 등기)승역지 지역권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 서측 인근 계획관리지역에 위치하고 있음.
* 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 간헐적으로 운행하는 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 불편시됨.
* 본건 토지(1,2,3,4,5,7)는 현황 "도로"로 이용중이며, 토지(6,8)은 사다리형 완경사지로서, 토지임야로 이용중임.
* 본건 토지(6,8)의 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 본건 토지(1,2,3,4,5,7)을 포함하는 포장도로와 접하고 있음.
