나이스옥션 법원경매 인천 2023타경543068 [1] 인천광역시 강화군 길상면 길직리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2,3은 건축·대수선·용도변경 허가를 득한 것으로 강화군청 건축허가과에 문의하여 확인하였는바, 자세한 사항은 강화군청에 재확인 요함.
* 목록4,6 경계 상에 공부상 등재되지 않은 소유자미상의 제시외건물(컨테이너) 등이 소재하나, 이는 이동 가능한 것으로 판단되어 본 평가에서는 이에 구애됨이 없이 토지만 평가하였음
▶목록1~5는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
▶목록1(을구 9,12) , 목록2(을구1,4), 목록3(을구1,4), 목록4(을구1,4),목록5(을구1,4),목록6(을구11,14)의 각요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소기준권리 이후의 권리라도 말소촉탁의 대상이 아님.
* 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "길직1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
* 일련번호 1) : 사다리 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 2), 3), 4), 5) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 6) : 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태임.
* 일련번호 1), 4), 5), 6) :본건 남서측으로 세로의 포장도로와 접함. 일련번호 2), 3) :현황 맹지 상태이나, 지적도상 일련번호 5)에 접함. 일련번호 2), 3)은 개발행위허가를 득한것으로 강화군청 건축허가과에 문의하여 확인하였는바, 허가승인 및 취소상태 등 자세한 개발행위허가 사항은 강화군청에 재확인 바람.