나이스옥션 법원경매 인천 2023타경540977 [1] 인천 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경540977(인천지방법원 경매8계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2024-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 540977 [1]
소재지
인천 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.09.04
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
면적
토지면적
36.30㎡ (10.98평)
건물면적
60.80㎡ (18.39평)
금액
감정가
212,000,000원
최저가
148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.31
212,000,000원
유찰
2차
2024.09.04
148,400,000원
낙찰
2차
2024.09.11
-
허가
2차
2024.10.18
-
지급기한
2차
2024.10.18
-
납부
2차
2024.11.15
-
배당기일
2차
2024.11.15
-
배당종결
물건 비고
* 도화1구역 주택재개발정비사업지구에 편입된 지역 내에 소재하고 있고, 건물 출입구에 출입금지공가 안내표시선이 설치되어 있음.(감정평가서 참조)
* 사업개요:사업명 도화1구역 주택재개발정비사업, 사업면적 81,788.80㎡ 대지위치 인천광역시 미추홀구 도화동 372-18번지 일원, 건축면적 11,845.72㎡, 공사기간 공사 예정, 연면적 329,808.6437㎡, 지역지구 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 건폐율 18.02%,용도 공동주택 및 부대복리시설,오피스텔, 근린생활시설, 용적률 329.32%, 층수 지하4층/지상40층, 세대수 2,280세대
▶ 본건에 따른 분양예정인 대지 또는 건축물의 명세 및 추산가격은 아래와 같음. 가. 권리가격 : 144,201,600(원), 나. 분양가격 : 362,267,000(원), 다. 납부할금액 : 218,065,400(원)
* 현황서상 점유내용:본건 부동산 건물 출입구에는 재개발조합측에서 설치한`출입금지 안내표시선`이 쳐져 있으며, 세대 창문에도 `출입금지 공가안내문`이 부착되어 있고, 전력계량기가 모두 탈착되어 있는 등 재개발구역으로 확정되어 철거예정의 공가로 추정됨.
* 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센타" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 도화1구역 주택재개발사업지구임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 교통 여건은무난시됨.
* 제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 남측으로 포장 세로 상태임.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
