나이스옥션 법원경매 인천 2023타경1595 [1] 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
인천 중구 OOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1595(인천지방법원 경매9계). 감정가 1,012,000,000원, 최저가 347,116,000원. 매각기일은 2024-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1595 [1]
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 중구 OOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.03.18
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
면적
토지면적
1,688.90㎡ (510.89평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
1,012,000,000원
최저가
347,116,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,711,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
1,012,000,000원
유찰
2차
2023.12.21
708,400,000원
유찰
3차
2024.02.05
495,880,000원
유찰
4차
2024.03.18
347,116,000원
낙찰
4차
2024.05.14
-
결정변경
4차
2024.05.14
-
허가
4차
2024.06.19
-
기한후납부
4차
2024.08.07
-
배당기일
4차
2024.08.07
-
배당종결
물건 비고
* 목록2,3은 벽체를 철거 후 구분없이 근린생활시설(편의점)로 이용중임
* 본건 목록2,3은 등기사항전부증명서상 대지권이 미등재 되어 있으나, 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거 집합건물의 대지사용권은 전유부분의 처분에 따르고 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정 되어 있으며, 본건 목록(1) 신흥동3가 35-7번지(대 1,688.9㎡) 매각지분 김희진 지분 1688.9분의 9.62 전부가 대지권의 목적인 토지로서, 본건 목록2,3 등기사항전부증명서상 대지권 취지의 등기가 안된 것으로 판단되는 바 추후 적정 대지권이 확정 이전될 것을 전제로 건물과 대지권을 일체로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 근린생활시설, 오피스텔 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 남서측 및 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
