나이스옥션 법원경매 인천 2023타경134 [1] 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 OOOO 전 경매
인천광역시 강화군 양사면 덕하리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경134(인천지방법원 경매14계). 감정가 368,865,000원, 최저가 180,744,000원. 매각기일은 2024-01-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 134 [1]
소재지
인천광역시 강화군 양사면 덕하리 OOOO
용도
전
매각기일
2024.01.31
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
생산관리지역
면적
토지면적
4,116㎡ (1,245.09평)
금액
감정가
368,865,000원
최저가
180,744,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
18,074,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.16
368,865,000원
유찰
2차
2023.12.18
258,206,000원
유찰
3차
2024.01.31
180,744,000원
취하
물건 비고
-일괄매각 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음 -목록1 을구 순위번호 4번 지상권설정등기(2002.8.14. 제18107호), 목록2 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2003.12.8. 제29262호)에 대하여 서강화농업협동조합에서 ‘강서농업협동조합은 2015.3.11. 합병을 원인으로 서강화농업협동조합으로 재설립되었고 지상권에 대한 모든 권한이 서강화농업협동조합에 있음을 확인한다는 소명서와 본 경매사건의 매각으로 인하여 지상권설정등기를 말소함에 동의한다는 말소동의서’를 제출하였음(2023.1.26.자 보정서) -목록2는 현황 및 지적도상 맹지이며, 목록1을 통하여 출입함 -목록1 지상에 제시외건물(컨테이너)가 소재하나, 이는 철거 및 이동이 용이한 간이시설물로서 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바, 본 감정평가에서는 이에 구애됨이 없이 평가하였음 -문화재 관련 인/허가사항 확인 필요(감정평가서 참조) <span class=red>2024-01-30 채권자 경매신청취하서 제출</span> <span class=red>2024-01-30 채권자 소취하증명</span>
