나이스옥션 법원경매 인천 2023타경13444 [1] 인천광역시 중구 남북동 OOOOO O OOO 임야 경매
인천광역시 중구 남북동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13444(인천지방법원 경매7계). 감정가 2,340,582,000원, 최저가 561,974,000원. 매각기일은 2024-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 13444 [1]
소재지
인천광역시 중구 남북동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.07.24
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
20,415㎡ (6,175.54평)
금액
감정가
2,340,582,000원
최저가
561,974,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
56,197,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.11
2,340,582,000원
유찰
2차
2024.04.12
1,638,407,000원
유찰
3차
2024.05.17
1,146,885,000원
유찰
4차
2024.06.24
802,820,000원
유찰
5차
2024.07.24
561,974,000원
낙찰
5차
2024.07.31
-
허가
5차
2024.09.04
-
지급기한
5차
2024.08.23
-
납부
5차
2024.09.27
-
배당기일
5차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1~3. 지목은 임야로 현황은 자연림 상태임. 토지이용계획 및 제한상태(토지이용계획 확인원 확인 요함)
* 본건 지상의 입목은 입목만으로서 경제적 가치가 낮으며 거래관행 등을 고려하여임지에 포함 평가 하였음.
* 기호 (3) 토지는 2개의 용도지역 (보전녹지지역 , 자연녹지지역 ) 에 걸쳐있는 토지로서 주된 용도지역인 보전녹지지역을 기준으로 평가하였음
* 현황서상 점유내용: 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음. 본건 부동산은 잡목과 수풀이 우거지고 면적이 넓어서 육안으로는 분묘나 그밖의 시설물을 발견할 수가 없었으나 평장이나 봉분이 무너져서 발견하기가 용이하지 않는 점 등을 고려하여 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요하며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등도 별도의 확인이 필요함.
* 인천광역시 중구 남북동 소재 "스카이주유소" 남측 인근에 소재하며, 주위는임야, 나지 상태의 단독주택 부지, 공항터미널 및 근린생활시설 등이 소재하는해안산림지역임.
* 본건 및 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
* 공히 부정형 완경사지로 "자연림" 상태임.
* 기호(1),(3) : 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입가능함.기호(2) : 본건 동측으로 세로(가)의 포장 현황 "도로"에 접함.
