나이스옥션 법원경매 인천 2022타경6906 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO 단독주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6906(인천지방법원 경매14계). 감정가 727,363,000원, 최저가 356,408,000원. 매각기일은 2023-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 6906 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2023.07.27
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
토지면적
348.10㎡ (105.30평)
건물면적
201.15㎡ (60.85평)
금액
감정가
727,363,000원
최저가
356,408,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
35,640,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
727,363,000원
유찰
2차
2023.06.27
509,154,000원
유찰
3차
2023.07.27
356,408,000원
낙찰
3차
2023.08.03
-
허가
3차
2023.09.06
-
지급기한
3차
2023.09.05
-
납부
3차
2023.10.20
-
배당기일
3차
2023.10.20
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 토지상 담장, 대문, 화단, 계단 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
* 본건 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 토지 지상 1층 부분에 부속건물 '세멘블록조/스라브즙, 부속건물 1㎡'이 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공부상 구조, 규모, 용도 등과 부합하는 건물이 존재하지 않아 멸실된 것으로 판단되어 감정평가 제외 하였음
* 본건 토지의 일부(약 34.83㎡)는 도시계획시설도로 저촉되어, 평가목적 등을 고려하여 평가하였음
▶ 특별매각조건으로 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
* 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천시청역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천시청역-인천1,2호선)이소재하는 등 교통상황은 양호함.
* 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 로폭 약24미터, 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
